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Plaza 25 3730 Sinton Rd Bureau 1 358 m² 100 % Loué À vendre Colorado Springs, CO 80907 2 350 216 € (1 730,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,31 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied Multi-Tenant Office Asset
- Upside Through Leasing & Expense Optimization
- Proven Tenant Stability & Low Turnover
Résumé analytique
Stabilized multi-tenant office building with strong in-place cash flow and a proven history of tenant retention. The property offers a diverse tenant mix, minimal turnover, and potential upside through operational efficiencies and future leasing strategies.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 358 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
2 350 216 €
Prix par m²
1 730,81 €
Taux de capitalisation
6,31 %
RNE
148 410 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
679 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
M-1 CU
Stationnement
68 places (50,08 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Phoenix Strategies LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Pikes Peak Habitat for Humanity
- Gestion de sociétés et d’entreprises
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Real Help in Real Estate
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Tall Pines
- -
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Phoenix Strategies LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Pikes Peak Habitat for Humanity | Gestion de sociétés et d’entreprises | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Real Help in Real Estate | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Tall Pines | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 73254-12-003 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 536 351 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
73254-12-003
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
536 351 €
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Vidéos
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Photos
Street view
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Présenté par
Plaza 25 | 3730 Sinton Rd
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