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373 S. Monroe 373 S Monroe St Bureau 1 029 m² 75 % Loué À vendre San Jose, CA 95128 5 340 556 € (5 187,73 €/m²) Taux de capitalisation 5,90 %
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Informations principales sur l'investissement
- Easily accessible via Highways 17 and 280 with transit options nearby.
- Designed for medical/dental users with built-in air, water, and vacuum systems.
- Tenanted by a mix of long-term medical and dental professionals under NNN lease agreements.
- Located one block from Santana Row and directly across from Valley Fair Mall.
- Zoned within San Jose’s Urban Village Designation, allowing for future redevelopment up to six stories.
- Offers 45 on-site parking spaces, supporting high patient and staff convenience.
Résumé analytique
Medical / Dental Building in prime West San Jose Location. 10 suites, NNN leases. individual electrical meters. One block to Santana Row and Valley Fair Mall. 4.4/ 1000 parking. Long term tenants. Building has central vacuum and air for dental suites. Located in a Transit Village Designation, great upside for future development. Collect excellent rent flow while processing redevelopment permits. This well maintained property is in an excellent location with close access to Hwy 17 and 280.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 029 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
5 340 556 €
Prix par m²
5 187,73 €
Taux de capitalisation
5,90 %
RNE
315 093 €
Pourcentage loué
75 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
343 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
C3H, San Jose - Village urbain, hauteur maximale de 6 étages.
Stationnement
45 places (36,91 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 2e Ét.-bureau 201
- 96 m²
- Bureaux/Médical
- -
- Maintenant
Cabinet dentaire entièrement aménagé, comprenant un système de vide, d'air et d'eau.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 201 | 96 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 303 | 157 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 96 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 303
| Surface |
| 157 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 303
| Surface | 157 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cabinet dentaire entièrement aménagé, comprenant un système de vide, d'air et d'eau.
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 277-34-006 | Évaluation des aménagements | 478 634 € |
| Évaluation du terrain | 566 667 € | Évaluation totale | 1 045 301 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
277-34-006
Évaluation du terrain
566 667 €
Évaluation des aménagements
478 634 €
Évaluation totale
1 045 301 €
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
373 S. Monroe | 373 S Monroe St
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