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(DIVISIBLE&LEASES) Salt Creek Industrial Park 373 McCarty Ln Lot | Terrain industriel | 48,56 ha | À vendre | 4 658 526 € | Jackson, OH 45640

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Très bien situé

Excellents services publics

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'un des rares sites industriels à développer dans la région sud-est de l'Ohio, ce site est positionné et préparé pour répondre à votre développement. Le Jackson County Economic Development Partnership propose des mesures incitatives pour vous permettre de créer des emplois et des opportunités dans la région.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 658 526 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Hôtellerie Hangar d’avions Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Centre de démantèlement de véhicules Banque Bar Terrain de baseball Salle de bowling Lavage de voitures Casino Raffinerie chimique/de pétrole Centre communautaire Aire de stockage chantier Supérette Établissement pénitentiaire Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Pompes funèbres Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Industriel/logis., lot vie-travail Parc industriel Pavillon ou salle de réunion Scierie Communauté planifiée Médical Centre de quartier Parc de bureaux Espace ouvert Centre outlet Garage de stationnement Développement de lots planifié Poste de police ou caserne de pompiers Centre commercial géant Piste de course Installations de transmission de radio ou télévision Gare de triage Centre de recyclage Réfrigération ou entreposage frigorifique Centre commercial régional Centre de rééducation Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Écoles Entreposage libre-service Station-service Abri Patinoire Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre ou de concerts Relais routier Terminal routier Sous-station de services publics Entrepôt Installation de rétention d’eau Installation de traitement des eaux Parc d’attractions Agricole Agroalimentaire
Conditions de vente	1031 Exchange Emphytéose Emphytéose (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Ventes de portefeuille Location avec option d’achat Bien à vacance élevée Projet de requalification	Surface totale du lot	40,47 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	I - Industriel

Prix	4 658 526 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Exchange Emphytéose Emphytéose (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Ventes de portefeuille Location avec option d’achat Bien à vacance élevée Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Hôtellerie Hangar d’avions Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Centre de démantèlement de véhicules Banque Bar Terrain de baseball Salle de bowling Lavage de voitures Casino Raffinerie chimique/de pétrole Centre communautaire Aire de stockage chantier Supérette Établissement pénitentiaire Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Pompes funèbres Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Industriel/logis., lot vie-travail Parc industriel Pavillon ou salle de réunion Scierie Communauté planifiée Médical Centre de quartier Parc de bureaux Espace ouvert Centre outlet Garage de stationnement Développement de lots planifié Poste de police ou caserne de pompiers Centre commercial géant Piste de course Installations de transmission de radio ou télévision Gare de triage Centre de recyclage Réfrigération ou entreposage frigorifique Centre commercial régional Centre de rééducation Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Écoles Entreposage libre-service Station-service Abri Patinoire Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre ou de concerts Relais routier Terminal routier Sous-station de services publics Entrepôt Installation de rétention d’eau Installation de traitement des eaux Parc d’attractions Agricole Agroalimentaire
Surface totale du lot	40,47 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I - Industriel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 658 526 €	Surface du lot	48,56 ha
Prix par ha	95 928,90 €

Prix	4 658 526 €
Prix par ha	95 928,90 €
Surface du lot	48,56 ha

Site de 100 acres situé juste à côté de l'US 35 et à 1,6 km de l'intersection de l'US 35/SR 32, une autoroute à quatre voies de qualité. Le site est desservi par l'eau, les égouts, le gaz, l'électricité triphasée et le haut débit par fibre optique. Le rail peut être développé. Peut être subdivisé.

DESCRIPTION

Se connecte directement aux autoroutes 35 et SR 93. La SR 32 est à 1,6 km. L'US-35 et le SR-32 sont des autoroutes à quatre voies de qualité inter-États. Chemin de fer desservi par Ohio South Central Railroad. Une emprise ferroviaire a été maintenue dans le secteur A dans le but d'acheminer le rail vers le tronçon B. Ce site se trouve à moins de 0,5 mille de leur installation intermodale de transbordement. Alimentation électrique triphasée fournie par la ville de Jackson. 1 320 000 V, 13 200 KVA, 250 ampères Conduite de gaz Columbia de 3 po. Conduite d'eau municipale de 12 po. 60 psi statiques. Capacité d'eau excédentaire de 1 152 000 barils par jour sur le site. Capacité d'égout de 800 000 barils par jour fournie par la ville de Jackson. Station de remontée mécanique détenue ou exploitée par la ville sur place. Mise à niveau récente terminée sur McCarty Lane. Le tract B comprend les sections D, E, F et G sur la photo des « Sections divisibles de Salt Creek » parue dans les médias.