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373 Cleveland St Bureau 780 m² À vendre Rochester, PA 15074 613 354 € (785,96 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent investment opportunity in leased building
Résumé analytique
Solid commercial/office investment opportunity in Beaver County - Two floor office building consisting of approximately 8,396 sf - entire first floor has been on a month to month lease for many years. Second floor is mostly leased. Second floor suite has a kitchen , large conference room, restrooms, large windows in each office, 10 offices plus 2 additional offices. Stair access only to second floor. Long term month to month tenants. There are a couple small offices unleased at this time. Attached supplement has income and expenses. (Rental rates include utilities in this office building.)
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
9 748 €
|
12,49 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
9 748 €
|
12,49 €
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 748 € |
| Annuel par m² | 12,49 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 748 € |
| Annuel par m² | 12,49 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
780 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
613 354 €
Prix par m²
785,96 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
390 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
Commercial - Commercial, Office Space
Stationnement
40 places (51,26 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Cairn Counseling Services Llc
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Carpenters For Hire Inc
- Construction
- -
- -
- -
- Clear Choices LLC
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Innovative Recovery Solutions
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Kvmgalore
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Cairn Counseling Services Llc | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Carpenters For Hire Inc | Construction | - | - | - | ||
| Clear Choices LLC | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Innovative Recovery Solutions | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Kvmgalore | Enseigne | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 76-007-0406.000 | Évaluation totale | 322 230 € |
| Évaluation du terrain | 22 125 € | Impôts annuels | 9 748 € (12,49 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 300 105 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
76-007-0406.000
Évaluation du terrain
22 125 €
Évaluation des aménagements
300 105 €
Évaluation totale
322 230 €
Impôts annuels
9 748 € (12,49 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
373 Cleveland St
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