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373 Bloomfield Ave Bureaux/Médical | 33 m² | À louer | Caldwell, NJ 07006
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 33 m² | 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Space Overview: Professional 350 sq ft private office located within EMBODI Fitness, a premium boutique fitness studio in Caldwell, NJ. Purpose-built office with full buildout, designed for independent practitioners in complementary wellness services. Tenant has exclusive use of the office space plus unrestricted access to the entire 2,000+ sq ft fitness studio for client sessions, consultations, and demonstrations. Office Space Details: 350 sq ft private office with existing buildout Professional environment suitable for client consultations, assessments, treatment, and sessions Flexible layout accommodates various practitioner needs (PT, massage, coaching, nutrition, athletic training, etc.) Open floor plan with easy flow for client intake and service delivery Studio Access & Amenities: Unrestricted access to full EMBODI Fitness studio. Professional-grade gym equipment (strength training, cardio, functional training tools) Common areas for client sessions and demonstrations Utilities included (electricity, heating, cooling, water) WiFi/internet included Ample parking available Professional, well-maintained facility with strong foot traffic and client base visibility Branding & Identity: Tenant may display professional logo/signage on front office door Opportunity to build brand presence within established fitness community Ideal Tenant Profile: Licensed or credentialed independent practitioner offering complementary wellness services including (but not limited to): Physical Therapy, Strength & Conditioning, Sports Nutrition, Massage Therapy, Athletic Training, Mobility Coaching, Sports Psychology, or similar services. Lease Terms: 12-month minimum lease Month-to-month thereafter with 31-day notice to terminate Flexible move-in date (available July 2026 or upon agreement) Rent: $2,600-$3,100/month (negotiable based on usage and commitment) All utilities, WiFi, and common area access included Professional liability insurance required Why This Space: Built-in client referral ecosystem. Tenants benefit from EMBODI's established client base, professional environment, and collaborative wellness community. No conflict with core personal training services—ideal for professionals seeking a professional home base with minimal overhead.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Open space
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 33 m² | Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 33 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Année de construction | 1921 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
EMBODI FITNESS
373 Bloomfield Ave
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