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Fountain Point Development, LLC 3729 Madison Avenue Lots | Terrain commercial | 1,5-2,22 ha | À vendre | 1 022 743 €-1 104 627 € par lot | Norfolk, NE 68701

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellente visibilité depuis l'autoroute 275.
Éligible au TIF

Zone à fort trafic

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le lot 2 se trouve juste à côté de la communauté médicale de Fountain Point et offre une excellente visibilité depuis l'autoroute 275 avec un rond-point à l'intersection de l'autoroute 275 et de la S 37th St. Il se trouve en face du centre de vie assistée The Heritage.
Le lot 4 se trouve directement au sud, en face du centre médical de Fountain Point. Il est également adjacent à The Heritage at Fountain Point, un centre de vie assistée. Accès facile depuis la S 40th St.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 022 743 € – 2 127 370 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Logement Appartements en copropriété Supérette Santé Médical
Nb de lots	2	Surface totale du lot	3,72 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C - Classe C-Blighted et éligible au TIF.

Prix	1 022 743 € – 2 127 370 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	2
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Logement Appartements en copropriété Supérette Santé Médical
Surface totale du lot	3,72 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C - Classe C-Blighted et éligible au TIF.

2 LOTS DISPONIBLES

Lot 2

Prix	1 104 627 €	Surface du lot	1,5 ha
Prix par ha	735 739,29 €

Prix	1 104 627 €
Prix par ha	735 739,29 €
Surface du lot	1,5 ha

Le lot 2 est éligible à Blighted et au TIF. Zone de réaménagement West 275, zonage de classe C

Lot 4

Prix	1 022 743 €	Surface du lot	2,22 ha
Prix par ha	461 177,69 €

Prix	1 022 743 €
Prix par ha	461 177,69 €
Surface du lot	2,22 ha

Le lot 4 est éligible à Blighted et au TIF. Zone de réaménagement West 275, zonage de classe C

DESCRIPTION

Le lot 2 se trouve juste à côté de la communauté médicale de Fountain Point et offre une excellente visibilité depuis l'autoroute 275 avec un rond-point à l'intersection de l'autoroute 275 et de la S 37th St. Il se trouve en face du centre de vie assistée The Heritage. Le lot 4 s'étend sur 5,48 acres juste en face du centre médical de Fountain Point. Il est facilement accessible depuis l'autoroute 275 et la S 37th St. ou S 40th St. Site idéal pour vos nouveaux bureaux ou appartements multifamiliaux. Le terrain adjacent abrite le centre de vie assistée The Heritage.

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VUE AÉRIENNE
CARTE

3729 Madison Avenue, Norfolk, NE - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 590288388 590288372	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	1 004 390 €	Évaluation totale	1 004 390 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

590288388
590288372

Évaluation du terrain

1 004 390 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

1 004 390 €

ID de l’annonce: 32473083
Date de mise sur le marché: 16/07/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 3729 Madison Avenue, Norfolk, NE 68701

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3729 Madison Avenue, Norfolk, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — DJI_20240619120644_0163_D

3729 Madison Avenue, Norfolk, NE à vendre Aérien– Image 2 sur 4 — Lot 4

3729 Madison Avenue, Norfolk, NE à vendre Plan de site– Image 3 sur 4 — 170728_Final Plat_61246

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Fountain Point Development, LLC 3729 Madison Avenue Lots | Terrain commercial | 1,5-2,22 ha | À vendre | 1 022 743 €-1 104 627 € par lot | Norfolk, NE 68701