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3728 Redondo Beach Blvd Immeuble residentiel 4 lots 1 203 704 € (300 926 €/Lot) Taux de capitalisation 3,96 % Torrance, CA 90504
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Informations principales sur l'investissement
- Prime North Torrance Location
- Private Patio and/or Outdoor Space for each Unit
- No Local Rent Control - Defaults to AB 1482
- Huge Upside in Rents
- 4 Garage Spaces
Résumé analytique
Prime investment opportunity in a highly sought-after North Torrance location across the street from Alondra Park and close to El Camino College with strong neighboring employment in the area. This tenant occupied fourplex features a unit mix of (Four) 2-Bedroom/1 Bathroom units with no local rent control - defaults to AB1482. Each unit offers a cozy dining area, functional kitchen complete with electric stoves and private outdoor space with a patio or balcony. Additional amenities include on-site Laundry which generates additional annual income and one enclosed garage parking space per unit with rear access, plus ample street parking on Redondo Beach Blvd. A true unique offering with ample upside in one of the most desirable enclaves in the South Bay.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 203 704 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 300 926 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 3,96 % | Surface de l’immeuble | 327 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.23 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | TORR-MH - Multi-Family residential | ||
| Prix | 1 203 704 € |
| Prix par lot | 300 926 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,96 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.23 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 327 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | TORR-MH - Multi-Family residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Cuisine
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4087-002-010 | Évaluation des aménagements | 299 922 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 353 662 € (2025) | Évaluation totale | 653 584 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4087-002-010
Évaluation du terrain
353 662 € (2025)
Évaluation des aménagements
299 922 € (2025)
Évaluation totale
653 584 € (2025)
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Présenté par
3728 Redondo Beach Blvd
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