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Coppertree Centre 3727 NW 63rd St Bureau 2 511 m² 100 % Loué À vendre Oklahoma City, OK 73116 3 242 014 € (1 291,18 €/m²) Taux de capitalisation 5,22 %
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Informations principales sur l'investissement
- Modern Infrastructure
- Ample On-Site Parking
- Natural Light
- Prime Location
Résumé analytique
This full-service, multi-tenant office building offers a versatile mix of professional spaces ideal for a range of business uses. Located in a prime Oklahoma City corridor, the property is mostly leased with only two vacancies, providing immediate income and future upside. With ample parking and flexible layouts, it’s a strong fit for investors or owner-users.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Miscellaneous
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
372 577 €
|
148,38 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
372 577 €
|
148,38 €
|
| Taxes |
34 329 €
|
13,67 €
|
| Frais d’exploitation |
169 048 €
|
67,33 €
|
| Total des frais |
203 378 €
|
81,00 €
|
| Résultat net d’exploitation |
169 199 €
|
67,39 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 372 577 € |
| Annuel par m² | 148,38 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 372 577 € |
| Annuel par m² | 148,38 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 34 329 € |
| Annuel par m² | 13,67 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 169 048 € |
| Annuel par m² | 67,33 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 203 378 € |
| Annuel par m² | 81,00 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 169 199 € |
| Annuel par m² | 67,39 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 511 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
3 242 014 €
Prix par m²
1 291,18 €
Taux de capitalisation
5,22 %
RNE
169 199 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
837 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
C-3 - Community Commercial
Stationnement
62 places (24,69 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Discover a unique opportunity to lease a highly sought-after first-floor unit that rarely becomes available. This versatile space is perfect for a variety of professional uses, offering a well-designed layout to meet all your business needs.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 270 m² | Bureaux/Médical | - | Août 2026 |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 270 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Août 2026 |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 270 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Août 2026 |
Discover a unique opportunity to lease a highly sought-after first-floor unit that rarely becomes available. This versatile space is perfect for a variety of professional uses, offering a well-designed layout to meet all your business needs.
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 149831350 | Évaluation totale | 278 717 € |
| Évaluation du terrain | 26 093 € | Impôts annuels | 34 329 € (13,67 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 252 624 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
149831350
Évaluation du terrain
26 093 €
Évaluation des aménagements
252 624 €
Évaluation totale
278 717 €
Impôts annuels
34 329 € (13,67 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 7
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Présenté par
Coppertree Centre | 3727 NW 63rd St
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