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Starbucks 3727 E Silver Springs Blvd Local commercial 232 m² À vendre Ocala, FL 34470 2 340 498 € (10 077,16 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease Zero landlord responsibilities – true passive income.
- Credit Tenant – Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX) One of the most recognizable and financially secure tenants in the world.
- High-Traffic, Signalized Intersection Prime frontage with excellent ingress/egress in a heavily traveled retail district.
- Premier Location – Silver Springs Blvd, Ocala, FL High-visibility retail corridor with exceptional traffic counts and strong surrounding demographics
- Long-Term Lease with Rental Increases Secure income stream with built-in rent escalations for inflation protection.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional opportunity to acquire a high-quality absolute NNN lease with global coffee leader Starbucks, strategically located on Silver Springs Boulevard—Ocala’s premier commercial corridor. This high-visibility, high-traffic location ensures consistent foot and vehicle traffic, with strong surrounding retail, residential, and commuter density. Starbucks operates under an absolute NNN lease with zero landlord responsibilities, making this an ideal passive investment with dependable income and brand security. Located in a no-state-income-tax state and positioned for long-term appreciation, this asset is perfect for 1031 exchange buyers or investors seeking stable returns from a world-class tenant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 340 498 €
Prix par m²
10 077,16 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
117 025 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
3,85 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B2 - commercial uses including retail, office, medical, educational, service-oriented businesses, & more
Stationnement
14 places (60,28 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27297-000-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 444 289 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
27297-000-00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 444 289 €
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Présenté par
Starbucks | 3727 E Silver Springs Blvd
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