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3727 E Silver Springs Blvd Local commercial 232 m² À vendre Ocala, FL 34470 2 157 175 € (9 287,86 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease Zero landlord responsibilities – true passive income
- Credit Tenant – Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX) One of the most recognizable and financially secure tenants in the world
- High-Traffic, Signalized Intersection Prime frontage with excellent ingress/egress in a heavily traveled retail district
- Premier Location – Silver Springs Blvd, Ocala, FL High-visibility retail corridor with exceptional traffic counts and strong surrounding demographics
- Long-Term Lease with Rental Increases Secure income stream with built-in rent escalations for inflation protection
Résumé analytique
Exceptional opportunity to acquire a high-quality NNN investment leased to global coffee leader Starbucks, strategically located on Silver Springs Boulevard—Ocala’s premier commercial corridor. This high-visibility, high-traffic location benefits from strong surrounding retail, residential, and commuter density. The property operates under a NNN lease structure, with the tenant responsible for taxes, insurance, and CAM, and landlord obligations limited to structural items, offering a reliable and largely passive income stream. Located in a no-state-income-tax state and positioned for long-term appreciation, this asset is ideal for 1031 exchange buyers or investors seeking stable returns backed by a world-class tenant.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 157 175 €
Prix par m²
9 287,86 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
118 645 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
3,85 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B2 - commercial uses including retail, office, medical, educational, service-oriented businesses, & more
Stationnement
14 places (60,28 places par 1 000 m² loué)
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 27297-000-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 243 398 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
27297-000-00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 243 398 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view
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Présenté par
3727 E Silver Springs Blvd
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