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37252 US Highway 69 N Local commercial 533 m² À vendre Jacksonville, TX 75766 522 901 € (980,23 €/m²) Taux de capitalisation 7,65 %

37252 US Highway 69 N, Jacksonville, TX 75766

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Usage spécial - Clinique vétérinaire
  • Type de bail : NNN - Loué à 100 % - National Credit Tenant
  • Situé dans une zone d'opportunités
  • Façade d'environ 500 pieds sur l'autoroute 69
  • Durée du bail : 5 ans, à compter de juillet 2024

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'établissement se trouve sur le côté est de l'US Hwy 69 à Jacksonville, au Texas. Deux bordures de trottoir sur l'autoroute 69, l'entrée nord étant accessible à la route en direction sud par une voie de virage. Situé à environ 0,32 mille au sud de l'intersection de la boucle 456 et de l'autoroute 69. Jacksonville se trouve à 30 miles au sud de Tyler et à 160 miles au sud-est de Dallas.

PIÈCES JOINTES

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
533 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
522 901 €
Prix par m²
980,23 €
Taux de capitalisation
7,65 %
RNE
40 010 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
7 places (13,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
69 m sur U.S. 69

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 000985820858 Évaluation des aménagements 419 944 €
Évaluation du terrain 93 830 € Évaluation totale 513 774 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
000985820858
Évaluation du terrain
93 830 €
Évaluation des aménagements
419 944 €
Évaluation totale
513 774 €
(405) 971-4411

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 34331156

  • Date de mise sur le marché: 31/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37252 US Highway 69 N, Jacksonville, TX 75766

Ce Local commercial situé à 37252 US Highway 69 N, Jacksonville, TX 75766 est actuellement disponible à la vente. Contactez Drake Real Estate & Investments pour plus d’informations.

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