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3724 Lone Tree Way Bureau 236 m² 100 % Loué À vendre Antioch, CA 94509 652 139 € (2 765,79 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±2,538 SF building on a 10,000 SF lot
- ±1,530 SF vacant “Master Unit” ideal for medical or salon use
- Updated finishes, ADA compliant
- ±998 SF leased unit with immediate income
- Located on high-visibility corner: 44,000 VPD
- Located within established medical office corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offered at $749,000, 3724 Lone Tree Way is a prime medical/retail office asset located in the heart of Antioch’s thriving commercial corridor. This ±2,538 SF property sits on a prominent corner with ±44,000 vehicles per day, offering outstanding visibility and accessibility.
The property features two well-configured suites:
Unit 1 (±998 SF): Income-producing, currently leased, includes four private offices and one X-ray-ready room.
Unit 2 (±1,530 SF): Vacant and ready for an owner-user or new tenant. Features four private offices, ADA restrooms, and laundry hookups.
Highlights include owned solar panels, a newer HVAC system, and proximity to Sutter Delta Hospital. The layout is ideal for medical professionals, beauty and wellness services, or general office use.
Whether you are looking for cash flow with future upside or a highly functional professional space, this property checks every box.
The property features two well-configured suites:
Unit 1 (±998 SF): Income-producing, currently leased, includes four private offices and one X-ray-ready room.
Unit 2 (±1,530 SF): Vacant and ready for an owner-user or new tenant. Features four private offices, ADA restrooms, and laundry hookups.
Highlights include owned solar panels, a newer HVAC system, and proximity to Sutter Delta Hospital. The layout is ideal for medical professionals, beauty and wellness services, or general office use.
Whether you are looking for cash flow with future upside or a highly functional professional space, this property checks every box.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
236 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
652 139 €
Prix par m²
2 765,79 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
236 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
CO - District de bureaux professionnels
Stationnement
10 places (42,41 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 071-181-029-1 | Évaluation des aménagements | 249 261 € |
| Évaluation du terrain | 44 179 € | Évaluation totale | 293 440 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
071-181-029-1
Évaluation du terrain
44 179 €
Évaluation des aménagements
249 261 €
Évaluation totale
293 440 €
1 sur 30
VIDÉOS
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Présenté par
3724 Lone Tree Way
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