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3724 Classen Blvd Lot | Terrain industriel | 0,47 ha | À vendre | 482 400 € | Norman, OK 73071

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé sur le boulevard Classen. Le trafic moyen est compris entre 16 000 et 18 000

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'investissement ou emplacement pour le développement d'une activité commerciale. Côté sud de Norman sur le boulevard Classen Il y a également un Super-Walmart Center de l'autre côté de la rue et le marché commercial connaît actuellement une croissance très active.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	482 400 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Réparation d’automobiles Lavage de voitures Restauration rapide Immeuble indépendant général Médical Restaurant Entreposage libre-service
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,47 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-1 Light Industrial

Prix	482 400 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Réparation d’automobiles Lavage de voitures Restauration rapide Immeuble indépendant général Médical Restaurant Entreposage libre-service
Surface totale du lot	0,47 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-1 Light Industrial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	482 400 €	Surface du lot	0,47 ha
Prix par ha	1 036 553,84 €

Prix	482 400 €
Prix par ha	1 036 553,84 €
Surface du lot	0,47 ha

Excellent emplacement pour les investissements commerciaux. 100 pieds de façade sur un boulevard Classen et l'autoroute 9 à Norman, Ok. Cet emplacement se trouve à quelques minutes du campus principal de l'OU et de l'accès à l'I-35.

DESCRIPTION

Raw land on Classen Blvd., just south of Norman and OU's main campus. The lot is approximately 120' of frontage and 350 feet deep. It is a prime location while serving the southern part of Norman and the northern side of Noble, OK., a commuter town located about 10 minutes south of Norman. Traffic count on Classen is almost 18,000in an extremely busy and developed commercial area.

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VUE AÉRIENNE
CARTE

3724 Classen Blvd, Norman, OK - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	R0044200	Évaluation des aménagements	10 426 €
Évaluation du terrain	37 913 €	Évaluation totale	48 339 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

R0044200

Évaluation du terrain

37 913 €

Évaluation des aménagements

10 426 €

Évaluation totale

48 339 €

ID de l’annonce: 30945168
Date de mise sur le marché: 13/02/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 3724 Classen Blvd, Norman, OK 73071

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