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Children's Dental Land 3722 E Thomas Rd Bureaux/Médical | 998 m² | À louer | Phoenix, AZ 85018
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Informations principales
- Prime location in the Arcadia corridor with strong visibility
- Minutes from Phoenix Sky Harbor International Airport
- Excellent access to Loop 202, SR-51, and I-10
- Close to Biltmore Fashion Park and Camelback Corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 998 m² | 3-7 Ans | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 139 099 € /an 11 592 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Building for lease and for sale. Available for office, medical, and potential retail usage. For Office inquiries, please contact Joe Pequeno and Jamie Swirtz. For Medical inquiries, please contact Philip Wurth and Ethan Diedrichsen. This building is part of a portfolio sale that also includes four land parcels: 2919 N 37th St, 2920 N 38th St, 3722 E Thomas Rd and 3726 E Thomas Rd, Phoenix. Video Tour (copy and paste the following link): https://my.matterport.com/show/?m=8EYEMWS37t8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 27 à 86 personnes
- Aire de réception
- Available for office, medical, potential retail
- Former dental office
- Freestanding building
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Children's Dental Land
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Children's Dental Land
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Dr. David Haaslo, DDS
- Santé et assistance sociale
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Children's Dental Land | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Dr. David Haaslo, DDS | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 998 m² | Surface commerciale utile | 998 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 998 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 998 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
3722 E Thomas Road offers a prime commercial opportunity in Phoenix’s highly desirable Arcadia corridor. This location is known for its vibrant mix of retail, dining, and professional services, making it an ideal setting for businesses seeking strong visibility and accessibility. Positioned along Thomas Road, the property benefits from excellent frontage and steady traffic flow, ensuring maximum exposure to both local residents and commuters.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Children's Dental Land | 3722 E Thomas Rd
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