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3721 S 250 W Local d’activités | 186–650 m² | À louer | Ogden, UT 84405
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Informations principales
- Directly West of New Gate Mall - Building has access to 100% of mall parking lot
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Warehouse-Flex Space | 186 – 650 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 92 003 € /an 7 667 € /mois | Brut modifié |
1er étage – Warehouse-Flex Space
Ample options for available space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Plafond apparent
- Ample parking potential
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3721 S 250 W, Ogden, UT 84405
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Wasatch Industries
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Wasatch Industries | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 1 603 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction/rénovation | 1975/2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 603 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À propos du bien
L'espace disponible est aménagé en tant qu'espace flexible. Il se compose de trois zones principales : deux grands entrepôts et une autre zone comprenant plusieurs bureaux privés. Chaque zone dispose d'une entrée privée. Le plus grand entrepôt mesure 3500 pieds carrés et constitue une grande pièce unique. Le plus petit entrepôt mesure 2400 pieds carrés. Il est actuellement aménagé avec un hall d'entrée de 320 pieds carrés, un grand espace d'entrepôt de 1400 pieds carrés et une zone arrière de 680 pieds carrés. Cet espace d'entrepôt est équipé d'une porte roulante extérieure. La hauteur de la porte est maximale, atteignant 8 pieds et 4 pouces. La zone de bureaux mesure 1000 pieds carrés et comprend 4 bureaux privés. Trois des bureaux mesurent 9x10 pieds, tandis que le plus grand bureau mesure 15x10 pieds. Il pourrait y avoir un potentiel pour 2500 pieds carrés d'espace commercial à l'avant du bâtiment.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Food court
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Centre commercial fermé
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Wasatch Industries
3721 S 250 W
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