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3721 S 250 W Local d’activités | 186–650 m² | À louer | Ogden, UT 84405
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Directly West of New Gate Mall - Building has access to 100% of mall parking lot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Warehouse - Flex Spa | 186 – 650 m² | Négociable | 119,12 € /m²/an 9,93 € /m²/mois 77 468 € /an 6 456 € /mois | Brut modifié |
1er étage – Warehouse - Flex Spa
Ample options for available space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Plafond apparent
- Ample parking potential
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3721 S 250 W, OGDEN, UT 84405
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Wasatch Industries
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Wasatch Industries | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 1 603 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction/rénovation | 1975/2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 603 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The available space is built out as a flex space. It consist of 3 main areas, 2 large warehouses and another area with several private offices. Each area has a private entrance. The larger warehouse is 3500 sq feet and is one large room The smaller warehouse is 2400 sq feet. It is currently built out with a 320 foot foyer, a 1,400 foot large ware house space and a 680 sq/ft back area. This warehouse space has a outside roll up door. The door height is as large as it can be built with a height of 8 feet, 4 inches. The office area is 1,000 sq feet and has 4 private offices. 3 of the offices are 9x10 and the larger office is 15x10. There may be a potential for 2,500 sq/ft of retail space in the front of the building.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Food court
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Centre commercial fermé
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wasatch Industries
3721 S 250 W
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