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Lynnwood Plaza 3721 Lynn Rd Espace disponible | 110–306 m² | Bureaux/Local commercial | Raleigh, NC 27613
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Informations principales
- 13 000 véhicules par jour sur Lynn Rd.
- NW Raleigh
- Situé à proximité de Target, Lowe's et Cinemark Bistro.
- Open and Flexible Floorplan
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 110 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 24 857 € /an 2 071 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 197 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 37 082 € /an 3 090 € /mois | Triple net (NNN) |
3721 Lynn Rd - 1er étage – Bureau 108
Lynnwood Plaza offers an adaptable office or service space in a well-maintained, locally managed center in Northwest Raleigh. This single-story brick development delivers functional design, featuring an open work area complemented by a private office/conference room and a dedicated restroom. Zoned NX-3, the property allows a range of uses suitable for professional services, healthcare, administrative offices, and similar operations. The location benefits from strong connectivity and visibility along Lynn Road with traffic counts of approximately 13,000 vehicles per day. It sits near Glenwood Avenue, providing access to major arterial routes and a dense retail corridor. Surrounding businesses include Target, Lowe’s, medical offices, and popular consumer destinations, fostering a steady flow of daytime traffic. The property offers convenient access to regional amenities, with Raleigh-Durham International Airport and key employment centers within a short drive. Available December 2026, Lynnwood Plaza provides a professional atmosphere and a convenient suburban setting with proximity to desirable residential communities and retail conveniences.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Convenient location off Lynn Road
- Includes an open work area and one private office
- Zoned NX-3
- Strong surrounding tenant mix
- Availability starting December 2026
3721 Lynn Rd - 1er étage – Bureau 114
Suite 114 at Lynnwood Plaza presents a generous, reconfigurable office or service space with modern upgrades and adaptable interiors tailored to professional users. This corner suite features three private offices, an open work area, two restrooms, and a reception area. Recently painted and fitted with new lighting, the space is delivered in a condition that allows tenants to customize flooring to their preferences. Lynnwood Plaza is located off Lynn Road near Glenwood Avenue, ensuring convenient access to one of Raleigh’s most traveled commercial corridors. The center draws from nearby destination retailers and services, including Target, Lowe’s, and a mix of medical and professional offices, which creates sustained visibility and business synergy. Approximately 13,000 vehicles pass Lynn Road daily, and Raleigh-Durham International Airport and Downtown Raleigh are easily accessible from the site. Zoned NX-3, the property accommodates various professional uses while restricting fitness, recreational, and dining uses. This suite is available now and suited for businesses seeking a flexible footprint in a thriving Northwest Raleigh location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Corner suite layout
- Three offices, open workspace, and reception area
- Reconfigurable interior plan for adaptable use
- Floor finish selection available for customization
- Strong co-tenancy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 306 m² | Façade | 101,80 m le Lynn Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 876 m² |
| Stationnement | 70 places | Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1997 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 306 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 101,80 m le Lynn Rd |
| Surface commerciale utile | 876 m² |
| Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Année de construction | 1997 |
À propos du bien
La propriété est située sur Lynn Road, près de Glenwood Ave. Près de Target, Lowe's et Cinemark Bistro. Les locataires actuels comprennent Destination Retail, des cabinets médicaux, un vétérinaire et des bureaux professionnels. 13 000 véhicules par jour sur Lynn Road.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lynnwood Plaza | 3721 Lynn Rd
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