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Buffalo Wild Wings 3720 Ridge Rd Local commercial | 152 m² | À louer | Lansing, IL 60438
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 152 m² | Négociable | 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 25 574 € /an 2 131 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Sublease w/ 1,637 SF retail space directly connected to Buffalo Wild Wings, benefiting from strong co-tenancy and shared foot traffic Prime Ridge Road frontage with excellent visibility and signage directly along the corridor Ample on-site parking for customers and employees Located in a high-traffic retail corridor with convenient access and strong surrounding commercial activity Ideal for retail, service, or food users seeking exposure alongside a national credit tenant.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- 1,637 SF retail space
- Prime Ridge Road frontage with great visibility
- Ample on-site parking for customers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 717
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 717 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 152 m² | Surface commerciale utile | 779 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1973/2009 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 152 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 779 m² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2009 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Now available for SUBLEASE is a 1,637 SF retail space located directly adjacent to and connected to Buffalo Wild Wings at 3720 Ridge Road in Lansing, Illinois. This highly visible space benefits from shared foot traffic generated by a strong national credit tenant and sits along the heavily traveled Ridge Road corridor. The property offers ample on-site parking and prominent signage directly on Ridge Road, providing excellent exposure for retail, service, or food-related users. The layout allows for efficient use of space and strong frontage, making it ideal for operators seeking visibility, accessibility, and co-tenancy with an established destination user.
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Présenté par
Buffalo Wild Wings | 3720 Ridge Rd
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