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3720 Richland Ave W
Aiken, SC 29801
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Leased to Classic Collision, LLC, one of the nation’s fastest-growing collision-repair platforms
- The trade area is anchored by the ~12,000-employee Savannah River Site / SRNL federal complex
- rRcently executed Triple Net (NNN) lease that commenced December 2025 and runs through December 31, 2035
Résumé analytique
The asset features a recently executed Triple Net (NNN) lease that commenced December 2025 and runs through December 31, 2035 (±9.5 years remaining on the initial term), under which the landlord is responsible solely for the roof and structural components. The lease includes three 5-year renewal options with 5% rent increases every five years, delivering predictable, contractual income growth and long-term stability with minimal landlord obligations.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 216 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1966/2015
Prix
1 971 495 €
Prix par m²
1 620,67 €
Taux de capitalisation
6,93 %
RNE
136 625 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
RUD - Residential Urban Development
Stationnement
16 places (13,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 087-19-07-001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 70 606 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
087-19-07-001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
70 606 €
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