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The Exchange Shopping Center 3720 NW 13th St Espace disponible | 117–722 m² | Local commercial | Gainesville, FL 32609
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Informations principales
- Situé à l'une des intersections les plus fréquentées de Gainesville
- Excellente accessibilité
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10A | 368 m² | Négociable | 224,09 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 82 443 € /an 6 870 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11 | 117 m² | Négociable | 224,09 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 26 232 € /an 2 186 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15 | 117 m² | Négociable | 224,09 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 26 232 € /an 2 186 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7C | 120 m² | Négociable | 224,09 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 26 919 € /an 2 243 € /mois | Triple net (NNN) |
3720-3838 NW 13th St - 1er étage – Bureau 10A
91,262 sf retail center anchored by Publix at a busy signalized intersection Retailers include: Dunkin’, AT&T, Marco’s Pizza, and Jersey Mike’s Excellent access, monument signage, and high visibility 24,700 +/- FL DOT daily traffic count on 13th Street 25,800 +/- FL DOT daily traffic count on NW 39th Avenue. Located in close proximity to the University of Florida campus
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellent access
- Monument signage
3720-3838 NW 13th St - 1er étage – Bureau 11
91,262 sf retail center anchored by Publix at a busy signalized intersection Retailers include: Dunkin’, AT&T, Marco’s Pizza, and Jersey Mike’s Excellent access, monument signage, and high visibility 24,700 +/- FL DOT daily traffic count on 13th Street 25,800 +/- FL DOT daily traffic count on NW 39th Avenue. Located in close proximity to the University of Florida campus
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellent access
- Monument signage
3720-3838 NW 13th St - 1er étage – Bureau 15
91,262 sf retail center anchored by Publix at a busy signalized intersection Retailers include: Dunkin’, AT&T, Marco’s Pizza, and Jersey Mike’s Excellent access, monument signage, and high visibility 24,700 +/- FL DOT daily traffic count on 13th Street 25,800 +/- FL DOT daily traffic count on NW 39th Avenue
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Anchored by Publix
3720-3838 NW 13th St - 1er étage – Bureau 7C
91,262 sf retail center anchored by Publix at a busy signalized intersection Retailers include: Dunkin’, AT&T, Marco’s Pizza, and Jersey Mike’s Excellent access, monument signage, and high visibility 24,700 +/- FL DOT daily traffic count on 13th Street 25,800 +/- FL DOT daily traffic count on NW 39th Avenue. Located in close proximity to the University of Florida campus
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by Publix
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Exchange Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 541
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 936
- International
- Jiffy Lube
- Entretien automobile/Vidange
- 2 485
- International
- Marco's Pizza
- Enseigne
- -
- -
- Publix Super Markets
- Supermarché
- 1 661
- Régional
- Samurai Japanese Restaurant
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 541 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 11 936 | International |
| Jiffy Lube | Entretien automobile/Vidange | 2 485 | International |
| Marco's Pizza | Enseigne | - | - |
| Publix Super Markets | Supermarché | 1 661 | Régional |
| Samurai Japanese Restaurant | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Situé à seulement six kilomètres de l'université de Floride, ce centre de quartier ancré au public comprend 91 262 pieds carrés d'espace commercial sur 10,04 acres avec un excellent accès, une signalisation monumentale et une grande visibilité.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Exchange Shopping Center | 3720 NW 13th St
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