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3720 Hawthorne Ct Industriel/Logistique 818 m² À vendre Waukegan, IL 60087 979 766 € (1 197,74 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An impressive commercial building offering approximately 8,800 square feet of combined warehouse and office space, ideal for a variety of business uses. The front office area features four private offices, a spacious conference room, shared open workspaces, a kitchen, and a dedicated break area, all thoughtfully connected to the warehouse section. The warehouse boasts 14-foot ceilings, excellent for storage or operations requiring vertical space. It includes one dock with an overhead door and three additional overhead garage doors, providing versatile access for deliveries, shipping, and equipment. This property presents a turnkey opportunity for businesses seeking a functional and well-laid-out commercial space. These photos have been taken prior to tenant moving in.
Tenant currently has a 3-year lease that started on April 1, 2024 with 2 options to extend for 3 years each. The first 3 years the tenant pays $7,000/month. Option: years 4,5,6 $7,500/month Option: years 7,8,9 $8,000/month The tenant pays for all the utilities. The seller pays for insurance and property taxes.
Tenant currently has a 3-year lease that started on April 1, 2024 with 2 options to extend for 3 years each. The first 3 years the tenant pays $7,000/month. Option: years 4,5,6 $7,500/month Option: years 7,8,9 $8,000/month The tenant pays for all the utilities. The seller pays for insurance and property taxes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 979 766 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 197,74 € | Année de construction/rénovation | 1982/1990 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,43 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 818 m² |
| Prix | 979 766 € |
| Prix par m² | 1 197,74 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,43 ha |
| Surface utile brute | 818 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1982/1990 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-12-218-016 | Évaluation des aménagements | 104 883 € |
| Évaluation du terrain | 38 000 € | Évaluation totale | 142 883 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-12-218-016
Évaluation du terrain
38 000 €
Évaluation des aménagements
104 883 €
Évaluation totale
142 883 €
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3720 Hawthorne Ct
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