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Champaign Plaza 3720-3774 N Andrews Ave Espace disponible | 67–201 m² | Local commercial | Oakland Park, FL 33334
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Informations principales
- Positioned on Andrews Avenue with approximately 315 feet of frontage.
- Located within an established neighborhood retail center.
- Central Broward County location serving surrounding residential communities.
- Convenient access to I-95 via Oakland Park Boulevard.
- Parking ratio of 5 spaces per 1,000 square feet.
- Exposure to an estimated 23,500 vehicles per day.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3732 | 134 m² | 1-5 Ans | 176,10 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 23 559 € /an 1 963 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3740 | 67 m² | 3 Ans | 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 18 289 € /an 1 524 € /mois | Brut modifié |
3720-3798 N Andrews Ave - 1er étage – Bureau 3732
#3732 - 1,440 SF - In-Line Retail Suite - $2,280 per month, plus $120 for water and $240 for trash
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Open space
3720-3798 N Andrews Ave - 1er étage – Bureau 3740
#3740 - 720 SF - 16' Frontage - In-Line Retail Space - $1,770 per month, plus $60 for water and $120 for trash
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Champaign Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Dayz
- Enseigne
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- M & S Best Tropical Restaurant
- Restaurant
- 1
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- RBS2024 ENTERPRISES, INC
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- 1
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- Services and Ernice Joseph
- Enseigne
- 1
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- Taru Thakkar
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- WTA Enterprises Inc
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Dayz | Enseigne | - | - |
| M & S Best Tropical Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| RBS2024 ENTERPRISES, INC | Enseigne | 1 | - |
| Services and Ernice Joseph | Enseigne | 1 | - |
| Taru Thakkar | - | - | - |
| WTA Enterprises Inc | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Champaign Plaza is a retail center located at 3710–3798 N Andrews Ave in Oakland Park, Florida. The property was built in 1975 and contains approximately 16,000 square feet. The center includes available space identified as Suite 3732 and provides parking at a ratio of five spaces per 1,000 square feet. The property fronts North Andrews Avenue with approximately 315 feet of frontage and is located near access to Interstate 95 via Oakland Park Boulevard.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Champaign Plaza | 3720-3774 N Andrews Ave
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