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3720-3722 74th St Bureaux/Médical | 177–353 m² | À louer | Jackson Heights, NY 11372
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Full-floor offices on the 3rd and 4th floors
- Bright and spacious layouts
- Steps from Roosevelt Ave/74th St Station
- Elevator building with ADA-compliant access
- Ideal for medical, legal, non-profit, or office
- Surrounded by dense residential population
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau Office | 177 m² | Négociable | 590,86 € /m²/an 49,24 € /m²/mois 104 296 € /an 8 691 € /mois | Brut modifié | ||
| 4e étage, bureau Office | 177 m² | Négociable | 590,86 € /m²/an 49,24 € /m²/mois 104 296 € /an 8 691 € /mois | Brut modifié |
3e étage, bureau Office
Now available for lease—two full-floor office spaces located in the heart of Jackson Heights main commercial street. Situated at 37-20 74th Street, this modern, elevator-served building offers the 3rd and 4th floors for immediate occupancy. Each floor can be leased separately, offering flexibility for a variety of professional, medical, or community-based users. Property Highlights: Full-floor offices on the 3rd and 4th floors (each available separately) Elevator building with ADA-compliant access Bright and spacious layouts with ample natural light Ideal for medical, legal, non-profit, or general office use Steps from Roosevelt Ave/74th St transportation hub (E/F/M/R/7 trains & buses) Surrounded by dense residential population and thriving commercial corridors Location: In the heart of Jackson Heights, one of Queens’ most dynamic and diverse neighborhoods. High foot traffic and exceptional connectivity make this location a strategic choice for businesses seeking convenience and visibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Full-floor offices on the 3rd and 4th floors
- Elevator building with ADA-compliant access
- Bright and spacious layouts
- Ideal for medical, legal, non-profit, or office
- Steps from Roosevelt Ave/74th St Station
- Surrounded by dense residential population
4e étage, bureau Office
Now available for lease—two full-floor office spaces located in the heart of Jackson Heights main commercial street. Situated at 37-20 74th Street, this modern, elevator-served building offers the 3rd and 4th floors for immediate occupancy. Each floor can be leased separately, offering flexibility for a variety of professional, medical, or community-based users. Property Highlights: Full-floor offices on the 3rd and 4th floors (each available separately) Elevator building with ADA-compliant access Bright and spacious layouts with ample natural light Ideal for medical, legal, non-profit, or general office use Steps from Roosevelt Ave/74th St transportation hub (E/F/M/R/7 trains & buses) Surrounded by dense residential population and thriving commercial corridors Location: In the heart of Jackson Heights, one of Queens’ most dynamic and diverse neighborhoods. High foot traffic and exceptional connectivity make this location a strategic choice for businesses seeking convenience and visibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Full-floor offices on the 3rd and 4th floors
- Elevator building with ADA-compliant access
- Bright and spacious layouts
- Ideal for medical, legal, non-profit, or office
- Steps from Roosevelt Ave/74th St Station
- Surrounded by dense residential population
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3720-3722 74TH ST, JACKSON HEIGHTS, NY 11372
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ainul Haramain Travel Inc
- Services
- 1
- -
- Chaudry Construction Corp
- Amélioration du logement
- 1
- -
- Peak Time Travel & Tour Inc
- Services
- 1
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- Sangam Creations Inc
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ainul Haramain Travel Inc | Services | 1 | - |
| Chaudry Construction Corp | Amélioration du logement | 1 | - |
| Peak Time Travel & Tour Inc | Services | 1 | - |
| Sangam Creations Inc | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 353 m² | Surface commerciale utile | 846 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 846 m² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DU BIEN
Now available for lease—two full-floor office spaces located in the heart of Jackson Heights main commercial street. Situated at 37-20 74th Street, this modern, elevator-served building offers the 3rd and 4th floors for immediate occupancy. Each floor can be leased separately, offering flexibility for a variety of professional, medical, or community-based users. Property Highlights: Full-floor offices on the 3rd and 4th floors (each available separately) Elevator building with ADA-compliant access Bright and spacious layouts with ample natural light Ideal for medical, legal, non-profit, or general office use Steps from Roosevelt Ave/74th St transportation hub (E/F/M/R/7 trains & buses) Surrounded by dense residential population and thriving commercial corridors Location: In the heart of Jackson Heights, one of Queens’ most dynamic and diverse neighborhoods. High foot traffic and exceptional connectivity make this location a strategic choice for businesses seeking convenience and visibility.
- Signalisation
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