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Multi-Tenant Retail Center 372 W Pulteney St Local commercial 619 m² 100 % Loué À vendre Corning, NY 14830 4 343 112 € (7 020,40 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 11+ Years WALT | Options To Extend | 100% Occupied | Established National Brands | Strong-Performing Stores
- Signalized, Hard Corner Intersection | Prime Visibility & Access | Proximity To I-86 (33,000 VPD)
- Adjacent To Tops-Anchored Center | Dense Retail Corridor
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a multi-tenant retail investment property located in Corning, New York. The center is 100% occupied by established national brands and features over 11 years of remaining weighted average lease term (WALT), with each tenant benefiting from multiple 5-year renewal options, supporting long-term income stability. The stores rank well within their respective brands, with Jersey Mike’s in the 93rd percentile nationally and Starbucks in the 68th percentile, per Placer.ai (Chipotle opened too recently for reliable data).
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
619 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
4 343 112 €
Prix par m²
7 020,40 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
260 587 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
CONF
Stationnement
56 places (90,52 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 463801-299-018-0001-049-000 | Évaluation des aménagements | 1 736 526 € |
| Évaluation du terrain | 764 417 € | Évaluation totale | 2 500 942 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
463801-299-018-0001-049-000
Évaluation du terrain
764 417 €
Évaluation des aménagements
1 736 526 €
Évaluation totale
2 500 942 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Multi-Tenant Retail Center | 372 W Pulteney St
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