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372 Ahern St Bureau 112 m² 100 % Loué À vendre Atlantic Beach, FL 32233 696 595 € (6 227,65 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- On-site parking
- Full Bath
- Kitchen
Résumé analytique
Rare small-footprint commercial building in the core of Beaches Town Center, one of the most supply-constrained and pedestrian-active retail districts in the Jacksonville beaches market. Built in 1928 and full of period character, the property currently operates as a four-tenant cowork suite, offering an investor in-place income with the flexibility to re-tenant to a single user.
Zoned CBD (Central Business District), the property accommodates a broad range of low-intensity commercial uses including professional and business offices, medical and dental offices, retail and personal service, restaurant, café, and coffee shop (no drive-through), and art gallery or cultural use. CBD zoning further permits a single-family dwelling unit within the same building as a permitted commercial use, creating a live/work opportunity for an owner-occupant.
Two on-site parking spaces — a meaningful advantage in Town Center — plus a new roof. Steps from the Atlantic Beach and Neptune Beach restaurant and retail corridor and a short walk to the ocean.
All uses, dimensions, and development potential to be independently verified by buyer with the City of Atlantic Beach.
Zoned CBD (Central Business District), the property accommodates a broad range of low-intensity commercial uses including professional and business offices, medical and dental offices, retail and personal service, restaurant, café, and coffee shop (no drive-through), and art gallery or cultural use. CBD zoning further permits a single-family dwelling unit within the same building as a permitted commercial use, creating a live/work opportunity for an owner-occupant.
Two on-site parking spaces — a meaningful advantage in Town Center — plus a new roof. Steps from the Atlantic Beach and Neptune Beach restaurant and retail corridor and a short walk to the ocean.
All uses, dimensions, and development potential to be independently verified by buyer with the City of Atlantic Beach.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
112 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2021
Prix
696 595 €
Prix par m²
6 227,65 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
112 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
Neighborhood Mixed Use - Bureau général/Commercial
Stationnement
2 places (17,88 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 169733-0010 | Évaluation des aménagements | 95 860 € |
| Évaluation du terrain | 167 882 € | Évaluation totale | 263 742 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
169733-0010
Évaluation du terrain
167 882 €
Évaluation des aménagements
95 860 €
Évaluation totale
263 742 €
1 sur 48
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
372 Ahern St
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