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Skyview Apartments 3719 W 9th St Immeuble residentiel 24 lots 1 440 370 € (60 015 €/Lot) Taux de capitalisation 6,02 % Waterloo, IA 50702
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 24 unités
- 0,57 hectares
- À proximité de divers centres commerciaux
- Plus de 30 places de stationnement
- À proximité du centre médical MercyOne Waterloo
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation du 3719 W 9th Street. Cet immeuble de placement situé à Waterloo, en Iowa, comprend 24 unités, sur 0,567 acres avec un parking de plus de 30 places inclus. Construit en 1978, cet établissement multifamilial bénéficie d'un emplacement privilégié à côté du centre médical MercyOne Waterloo, de divers employeurs, ainsi que de nombreux centres commerciaux et commerciaux. Avec un mélange de 19 unités d'une chambre et de 5 unités de deux chambres, cette propriété offre une opportunité de valeur ajoutée importante.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
154 846 €
|
136,84 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
154 846 €
|
136,84 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 154 846 € |
| Annuel par m² | 136,84 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 154 846 € |
| Annuel par m² | 136,84 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 440 370 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 60 015 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,23 ha |
| Taux de capitalisation | 6,02 % | Surface de l’immeuble | 1 132 m² |
| Nb de lots | 24 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R-4 | ||
| Prix | 1 440 370 € |
| Prix par lot | 60 015 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,02 % |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 132 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R-4 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 19 | - | - |
| 2+1 | 5 | - | - |
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Skyview Apartments | 3719 W 9th St
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