Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
3719 Royal Crest St Immeuble residentiel 9 lots 1 377 696 € (153 077 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Las Vegas, NV 89119
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Located near global trophy assets
- Close proximity to employment opportunities (Wynn, Venetian, UNLV, Airport, Sphere, etc)
- $1.5 Billion in active projects nearby (Vegas Loop Station, Maryland Parkway BRT)
Résumé analytique
PRIME 1998 BUILT VALUE-ADD OPPORTUNITY - Unlock massive rental upside - below market rents leave room for you to add value. Located in close proximity of the $2.3 Billion Sphere, this property serves the backbone of the Las Vegas economy. In a market where rents are rising, affordable housing near major job centers is the most consistent asset class you can own. Recent upgrades include full exterior paint and new lighting. This fully occupied building is ready for you to take it to the next level. Most leases are month-to-month. Rent as traditional housing or potential to lease the whole building to social services provider on a triple net basis to unlock even more potential.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 377 696 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 153 077 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 585 m² |
| Taux de capitalisation | 5 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | H-1 | ||
| Prix | 1 377 696 € |
| Prix par lot | 153 077 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 585 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1998 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | H-1 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Prêt pour le câble
- Sols carrelés
- Réfrigérateur
- Grill
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 688,85 € | - |
| 2+1 | 6 | 770,65 € | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 162-15-313-007 | Évaluation totale | 186 981 € |
| Évaluation du terrain | 49 975 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 137 006 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
162-15-313-007
Évaluation du terrain
49 975 €
Évaluation des aménagements
137 006 €
Évaluation totale
186 981 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3719 Royal Crest St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.