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3719 N Fry Rd Local commercial | 156 m² | À louer | Katy, TX 77449
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- CIRCULATION PIÉTONNIÈRE INTENSE
- LOCATAIRES MIXTES
- ENTOURÉ DE NOMBREUX QUARTIERS BRANCHÉS
- COUPES DE TROTTOIR MULTIPLES
- CIRCULATION PIÉTONNIÈRE INTENSE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau O | 156 m² | Négociable | 169,65 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 26 385 € /an 2 199 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau O
UP TO 3 MONTHS FREE BASE RENT! This well-maintained retail center is an excellent opportunity for businesses seeking a dynamic and supportive environment! Availability has recently opened at this location and it will NOT LAST LONG. Suite O is freshly painted and offers 1,674 sq ft with an open floor plan and a private back room with a private bathroom. Don’t miss out on this prime location and enjoy **3 MONTHS FREE RENT** to help you get started. If you are interested in leasing at this location, CALL US NOW!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AD Management of TX
- Santé et assistance sociale
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- Casual Patio
- Enseigne
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- Katy Kids Connection
- Garderie
- 1
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- Las Llardas
- Hébergement et restauration
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- Papa John's
- Hébergement et restauration
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- Security Finance
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AD Management of TX | Santé et assistance sociale | - | - |
| Casual Patio | Enseigne | - | - |
| Katy Kids Connection | Garderie | 1 | - |
| Las Llardas | Hébergement et restauration | - | - |
| Papa John's | Hébergement et restauration | - | - |
| Security Finance | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 156 m² | Surface commerciale utile | 2 245 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 156 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 245 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Misty Cove Plaza propose des bureaux, des restaurants et des espaces commerciaux de premier ordre dans un endroit très recherché. Idéalement situé sur North Fry Road, entre Clay Road et Morton Road, il se trouve à quelques minutes de l'I-10 et de la 99 Grand Parkway. Cette place est nichée dans les lotissements de Westfield et se trouve également à proximité de nombreux autres quartiers du nord de Katy. Un ancien bureau professionnel est disponible dès maintenant au 3719 N Fry, Suite O, offrant 1 674 pieds carrés et Suite I avec 1 559 pieds carrés. Ne manquez pas cet emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3719 N Fry Rd
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