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3719 Mission Blvd Local commercial 135 m² À vendre San Diego, CA 92109 1 661 342 € (12 281,96 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Can be Delivered Vacant
- Prime Location in the Heart of Mission Beach
- Mixed-Use Owner User Opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
3719 Mission Boulevard is an exceptional 3-unit mixed-use property in the heart of Mission Beach. Built in 1984 and recently renovated, this ±1,456 SF building is situated on a ±1,313 SF lot with prime street frontage and visibility to approximately 20,140 vehicles per day. Located just one block from both the ocean and the bay, the property lies within one of San Diego’s most sought-after coastal neighborhoods. Ideally suited for an owner-user, the property features a ground-floor retail storefront, an operational Airbnb unit upstairs, and the flexibility to support a live/work lifestyle. All units can be delivered vacant, allowing for potential expansion of the ground-floor retail footprint. Amenities include 3 bathrooms, laundry, storage, patio, and balcony. This is a rare chance to own a income-generating owner-user asset in a high-demand coastal location.
Unit Mix: ±311 SF Storefront Retail, ±345 SF Studio, and ±800 SF AirBnB
Unit Mix: ±311 SF Storefront Retail, ±345 SF Studio, and ±800 SF AirBnB
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
135 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
1 661 342 €
Prix par m²
12 281,96 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,11
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
MBPDNCN, San Diego
Façade
8 m sur Mission Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Cour
- Balcon
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 423-593-25 | Évaluation des aménagements | 253 604 € |
| Évaluation du terrain | 1 198 859 € | Évaluation totale | 1 452 463 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
423-593-25
Évaluation du terrain
1 198 859 €
Évaluation des aménagements
253 604 €
Évaluation totale
1 452 463 €
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Présenté par
3719 Mission Blvd
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