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3721 Millbranch Rd 3719 Millbranch Rd Immeuble residentiel 20 lots 1 331 199 € (66 560 €/Lot) Taux de capitalisation 9,11 % Memphis, TN 38116
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Informations principales sur l'investissement
- Central Heating & Air
- Close to Memphis Airport, Graceland, FedEx and UPS
- Stoves & Refrigerators
Résumé analytique
Millbranch is a 20-unit multifamily community featuring 2-bedroom units with central heating and air.
Each unit is equipped with stoves and refrigerators, offering residents comfortable and functional living accommodations.
Ideally located just minutes from FedEx, UPS, Memphis International Airport, and Graceland, the property benefits from strong employment and tourism drivers.
The scheduled monthly rental income is $14,950 per month. Please do not disturb residents, drive by only.
Each unit is equipped with stoves and refrigerators, offering residents comfortable and functional living accommodations.
Ideally located just minutes from FedEx, UPS, Memphis International Airport, and Graceland, the property benefits from strong employment and tourism drivers.
The scheduled monthly rental income is $14,950 per month. Please do not disturb residents, drive by only.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
175 656 €
|
121,98 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
175 656 €
|
121,98 €
|
| Taxes |
23 507 €
|
16,32 €
|
| Frais d’exploitation |
30 847 €
|
21,42 €
|
| Total des frais |
54 354 €
|
37,75 €
|
| Résultat net d’exploitation |
121 302 €
|
84,24 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 175 656 € |
| Annuel par m² | 121,98 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 175 656 € |
| Annuel par m² | 121,98 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 23 507 € |
| Annuel par m² | 16,32 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 30 847 € |
| Annuel par m² | 21,42 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 54 354 € |
| Annuel par m² | 37,75 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 121 302 € |
| Annuel par m² | 84,24 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 331 199 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 66 560 € | Surface du lot | 0,34 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 440 m² |
| Taux de capitalisation | 9,11 % | Occupation moyenne | 80% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-ML | ||
| Prix | 1 331 199 € |
| Prix par lot | 66 560 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,11 % |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,34 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 440 m² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Zonage | R-ML |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 20 | 731,90 € | 72 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-8032-0-0001C | Évaluation totale | 139 078 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 22 456 € (2025) | Impôts annuels | 23 507 € (16,32 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 116 622 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-8032-0-0001C
Évaluation du terrain
22 456 € (2025)
Évaluation des aménagements
116 622 € (2025)
Évaluation totale
139 078 € (2025)
Impôts annuels
23 507 € (16,32 €/m²)
Année d’imposition
2026
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