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Mavis Tires & Brakes 3719 Kemp Ridge Rd NW Local commercial 622 m² À vendre Acworth, GA 30101 1 955 863 € (3 146,90 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corporate Guarantee
  • 18 Year Operating History
  • Recession Resistant Investment
  • Minimal Landlord Responsibilities
  • One, 4-Year and Three, 5-Year Options
  • Strategically Located Inside of a Walmart Anchored Power Center

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Bill Pedersen
License No. 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
622 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
1 955 863 €
Prix par m²
3 146,90 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
195 603 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,78 ha
Zonage
C2 - Commercial Business
Stationnement
40 places (64,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur Kemp Ridge Rd NW

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • 269,85 €
  • Double net
  • Juil. 2027

Mavis Discount Tire permet aux gens d'économiser de l'argent sur les pneus depuis plus de 50 ans ! Bien que l'entreprise ait été fondée sous le nom de Mavis Tire Supply Corporation en 1972, ses racines remontent à 1949. Tout a commencé avec Vic's Cycle Shop, qui réparait les vélos vendus par son voisin, un magasin de jouets. En un rien de temps, le petit magasin a acquis une excellente réputation en effectuant des réparations de vélos apparemment impossibles. Elle est rapidement devenue une entreprise mieux équipée et mieux capitalisée. Sa réputation de service axé sur la valeur s'est étendue à la construction de magasins. Un jour, un client a demandé au magasin de vélos de réparer un pneu crevé sur sa voiture ! À l'aide d'outils de réparation de pneus de vélo, Victor a pu réparer le pneu et, peu de temps après, le magicien du vélo du quartier s'est retrouvé dans le commerce des pneus automobiles. En 1965, Victor et sa femme Marion ont changé le nom de la boutique en « Vic the Tire King ». Avec leur nouveau nom et leur nouvelle orientation, les propriétaires sont devenus des pionniers de l'ère automobile en pleine expansion.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - 269,85 € Double net Juil. 2027

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Club Pilates
Stretch Zone
Clean Eatz
Five Guys
Bar-B-Cutie
LongHorn Steakhouse
Steak ‘n Shake
Crunch Fitness
HOTWORX

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
20-0081-0-072-0
Évaluation du terrain
318 705 €
Évaluation des aménagements
146 879 €
Évaluation totale
465 584 €
  • ID de l’annonce: 38166751

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3719 Kemp Ridge Rd NW, Acworth, GA 30101

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