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3719 Emerson St Immeuble residentiel 9 lots 1 872 860 € (208 096 €/Lot) Taux de capitalisation 6,80 % Oakland, CA 94610
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present 3719 Emerson Street, a charming 1920s nine-unit apartment community ideally situated on the border of Oakland's highly coveted Glenview and Trestle Glen neighborhoods. The property consists of six spacious 1-bedroom/1-bath units averaging 800 square feet, and three large 1-bedroom/1-bath plus office units nearing 1,000 square feet. Each apartment features beautiful oak hardwood floors, abundant natural light, and many offer city or Oakland Hills views. The building has recently undergone major capital improvements, including a newer roof, all-new individual HVAC systems, upgraded electrical and wiring throughout, and a full seismic retrofit in compliance with Oakland's city ordinance. With its blend of historic charm, substantial upgrades, and strong rental upside, 3719 Emerson Street represents an exceptional opportunity in one of Oakland's most desirable neighborhoods.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 872 860 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 208 096 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 6,80 % | Surface de l’immeuble | 814 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.6 | Nb d’étages | 4 |
| Nb de lots | 9 | Année de construction | 1928 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 872 860 € |
| Prix par lot | 208 096 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,80 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.6 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 814 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 74 |
| 1+1 | 3 | - | 88 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 023-0478-006-00 | Évaluation des aménagements | 1 235 984 € |
| Évaluation du terrain | 531 416 € | Évaluation totale | 1 767 399 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
023-0478-006-00
Évaluation du terrain
531 416 €
Évaluation des aménagements
1 235 984 €
Évaluation totale
1 767 399 €
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3719 Emerson St
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