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3718 Troup Hwy Local commercial 142 m² À vendre Tyler, TX 75703 362 223 € (2 548,33 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This asset is positioned in a well-established retail corridor surrounded by complementary commercial uses and residential density.
- The offering price presents an attractive entry point for investors seeking exposure to a stable East Texas market with long term growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This freestanding 1,530 SF retail building is strategically located on one of Tyler’s most heavily traveled corridors. This investment opportunity benefits from strong visibility, excellent access, and long-term commercial fundamentals.
Constructed in 1985, the single-story building features 10-foot ceiling height and a flexible layout, plus an ideal pad site for a multitude of uses. The prominent exposure along Troup Highway is ideal for businesses seeking strong drive-by traffic and brand presence.
The 107’ x 197’ lot provides ample space for parking and circulation, with full access to city water and sewer utilities and two curb cuts.
Constructed in 1985, the single-story building features 10-foot ceiling height and a flexible layout, plus an ideal pad site for a multitude of uses. The prominent exposure along Troup Highway is ideal for businesses seeking strong drive-by traffic and brand presence.
The 107’ x 197’ lot provides ample space for parking and circulation, with full access to city water and sewer utilities and two curb cuts.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
142 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
362 223 €
Prix par m²
2 548,33 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Façade
33 m sur Texas 110
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-50000-1092-03-003000 | Évaluation des aménagements | 59 514 € |
| Évaluation du terrain | 140 223 € | Évaluation totale | 199 737 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-50000-1092-03-003000
Évaluation du terrain
140 223 €
Évaluation des aménagements
59 514 €
Évaluation totale
199 737 €
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Présenté par
3718 Troup Hwy
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