Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Vacant Queens Industrial Opportunity 3718 57th St 511 m² Inoccupé Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne Woodside, NY 11377
Visite 3D Matterport
Informations principales sur l'investissement
- Own 3718 57th Street, a turnkey industrial facility with built-in office space, well-suited for a variety of different future businesses.
- Ideal asset for investors seeking lease-up potential and businesses looking for a well-located facility to support daily operations.
- Buyers will want to capitalize on the top-notch demographics with a robust workforce of nearly 135,000 employees within a 2-mile radius.
- Strategically located in Queens near Interstate 278, LaGuardia and JFK airports, with exceptional access to New York City’s major transit routes.
- Quick access to retailers and restaurants like Dunkin’, Dollar Tree, Five Guys, McDonald’s, Staples, Best Buy make the location desirable.
Résumé analytique
Buyers are presented with a turnkey opportunity at 3718 57th Street in Queens, delivered vacant for immediate occupancy or lease-up.
The 5,500-square-foot, two-story industrial property features a highly functional layout. It includes 2,500 square feet of warehouse space with 20-foot ceilings and an oversized drive-in door, 2,000 square feet of finished office space with a conference room, executive office, private bath with shower, kitchen area, and outdoor space, plus more than 1,000 square feet of mezzanine space for additional office or storage use. The property is fully air-conditioned with HVAC on both levels, features one passenger elevator, and benefits from fireproof construction. Originally built in 1946 and renovated in 2009, it has been well-maintained and is well-suited for light manufacturing, fabrication, assembly, or other industrial users with office needs. For investors, the vacancy creates a compelling lease-up opportunity at market rates, while owner/users can tailor the space to fit their business goals.
Woodside offers investors and owner/users a strong industrial location within the New York market, supported by exceptional connectivity and everyday convenience. Surrounded by major transportation routes, including the Brooklyn-Queens Expressway, Long Island Expressway, Northern Boulevard, and Queens Boulevard, the property is well-positioned for efficient access throughout the region. Its location between LaGuardia and JFK airports further enhances its appeal for logistics, air cargo, and other time-sensitive business uses. Employees also benefit from convenient public transit access via the 7 train, the M, R, E, and F subway lines, and the Long Island Rail Road’s Woodside station, providing direct connections to Manhattan and throughout Queens. Nearby retailers and dining options such as Chick-fil-A, Taco Bell, Starbucks, 7-Eleven, and Jiffy Lube add to the area’s day-to-day convenience.
Positioned in the Northwest Queens Industrial Submarket, the property offers buyers and investors exposure to one of the New York metro area’s largest industrial hubs, with roughly 34 million square feet of inventory. Market fundamentals remain strong, with 263,000 square feet of net absorption and 305,000 square feet of new leasing activity which is more than 80% above the five-year quarterly average and the highest level since the first quarter of 2020. Asking rents average $31 per square foot, a 35% premium over the metro average of $23 per square foot, and rent growth is expected to accelerate in the second half of 2026 in line with the broader market. The Northwest Queens Industrial Submarket has seen a submarket sale price/SF of $472.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
The 5,500-square-foot, two-story industrial property features a highly functional layout. It includes 2,500 square feet of warehouse space with 20-foot ceilings and an oversized drive-in door, 2,000 square feet of finished office space with a conference room, executive office, private bath with shower, kitchen area, and outdoor space, plus more than 1,000 square feet of mezzanine space for additional office or storage use. The property is fully air-conditioned with HVAC on both levels, features one passenger elevator, and benefits from fireproof construction. Originally built in 1946 and renovated in 2009, it has been well-maintained and is well-suited for light manufacturing, fabrication, assembly, or other industrial users with office needs. For investors, the vacancy creates a compelling lease-up opportunity at market rates, while owner/users can tailor the space to fit their business goals.
Woodside offers investors and owner/users a strong industrial location within the New York market, supported by exceptional connectivity and everyday convenience. Surrounded by major transportation routes, including the Brooklyn-Queens Expressway, Long Island Expressway, Northern Boulevard, and Queens Boulevard, the property is well-positioned for efficient access throughout the region. Its location between LaGuardia and JFK airports further enhances its appeal for logistics, air cargo, and other time-sensitive business uses. Employees also benefit from convenient public transit access via the 7 train, the M, R, E, and F subway lines, and the Long Island Rail Road’s Woodside station, providing direct connections to Manhattan and throughout Queens. Nearby retailers and dining options such as Chick-fil-A, Taco Bell, Starbucks, 7-Eleven, and Jiffy Lube add to the area’s day-to-day convenience.
Positioned in the Northwest Queens Industrial Submarket, the property offers buyers and investors exposure to one of the New York metro area’s largest industrial hubs, with roughly 34 million square feet of inventory. Market fundamentals remain strong, with 263,000 square feet of net absorption and 305,000 square feet of new leasing activity which is more than 80% above the five-year quarterly average and the highest level since the first quarter of 2020. Asking rents average $31 per square foot, a 35% premium over the metro average of $23 per square foot, and rent growth is expected to accelerate in the second half of 2026 in line with the broader market. The Northwest Queens Industrial Submarket has seen a submarket sale price/SF of $472.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Visite 3D Matterport
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Mémorandum d’information Cliquez ici pour accéder à
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
Analyses du marché Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 511 m² |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb d’étages | 2 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Année de construction/rénovation | 1946/2009 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,16 ha | Numéro de parcelle | 01211-0019 |
| Zonage | M1-1 - M1-1 : Zone de fabrication légère permettant des usages industriels, d'entrepôt et certains usages commerciaux avec un développement à faible densité. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface utile brute | 511 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1946/2009 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1-1 - M1-1 : Zone de fabrication légère permettant des usages industriels, d'entrepôt et certains usages commerciaux avec un développement à faible densité. |
| Numéro de parcelle | 01211-0019 |
Caractéristiques
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Chauffage - Électrique
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
À propos du quartier Northwest Queens
Cette zone du Queens se trouve à 15 minutes du centre de Manhattan et de l'aéroport LaGuardia. Elle a subi une énorme transformation ces dernières années et est méconnaissable par rapport au quartier qu'elle était il y a 15 ans. Cette situation exerce une pression sur les entrepôts moins centraux, car le terrain sur lequel ils se trouvent a potentiellement plus de valeur pour le développement résidentiel. L'offre a commencé à diminuer à mesure que les propriétés moins efficaces sont converties, et davantage de ventes près du front de mer sont destinées à des projets de redéveloppement.
Cependant, les installations industrielles sont très recherchées dans la région pour la livraison du dernier kilomètre, qui a considérablement augmenté ces dernières années, le commerce électronique ayant pris une part croissante des ventes au détail. Les propriétés bien situées, avec un accès facile à Manhattan grâce à la proximité de l'Interstate 495, du Midtown Tunnel et du Queensboro Bridge, ont bénéficié de cette tendance.
Les investisseurs ont montré un intérêt substantiel pour cette partie du Queens ces dernières années, et les prix ont atteint des sommets inégalés.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
New York
8 398 748
10
0 h 24 m
Philadelphia
1 584 138
99
2 h 9 m
Boston
694 583
208
4 h 28 m
Washington
702 455
233
4 h 51 m
Columbus
892 533
564
10 h 40 m
Detroit
672 662
625
11 h 46 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
8 170 102
Population active totale
4 221 295
Taux de chômage
5,05%
Revenu médian du foyer
$80,702
Employés d’entrepôt
392 876
Enseignement secondaire ou supérieur
84,80%
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Josh Kleinberg, Executive Vice President
With close to three decades of experience in the commercial real estate industry, Joshua is a seasoned professional specializing in sales and leasing within the outer boroughs of New York City. His expertise lies in industrial, office, and development properties, making him a valuable asset in the highly competitive real estate market. Recently joining Colliers as an Executive Vice President, Joshua brings a wealth of knowledge and a proven track record of success. His deep understanding of the local market dynamics, coupled with his strong negotiation skills and extensive network, enables him to deliver exceptional results for his clients. Joshua's commitment to providing personalized and strategic solutions, combined with his unwavering dedication to professionalism, sets him apart as a trusted advisor in the field.
Justin Maiorano, Associate Vice President
Justin Maiorano est actuellement directeur chez Colliers International, à Long Island, et se spécialise dans le crédit-bail industriel et les ventes. Avant de rejoindre le cabinet, il a été assistant juridique dans les cabinets d'avocats de Keenan, Powers & Andrews, P.C. Il y a acquis une connaissance approfondie des transactions immobilières, de la planification successorale et des pratiques comptables. Justin est diplômé avec distinction de l'université de Stony Brook où il a obtenu un baccalauréat en sciences politiques.
Justin a fait du bénévolat et contribué à la coalition du comté de Suffolk contre la violence domestique et à Long Island Cares.
Justin a fait du bénévolat et contribué à la coalition du comté de Suffolk contre la violence domestique et à Long Island Cares.
Steven Sessa, Senior Associate
Steven est diplômé de la Willumstad School of Business de l'université Adelphi avec un BA en finance.
Après avoir obtenu son diplôme, Steven a travaillé chez GCP Capital Group, qui est considérée comme l'une des sociétés de financement immobilier commercial les plus actives et les plus efficaces du pays.
Grâce à son expérience dans le domaine de la finance et à son expérience des ventes acquise au sein de GCP Capital Mortgage Group, il a été préparé à représenter Colliers, spécialisé dans le crédit-bail industriel et les ventes pour la représentation des locataires et des propriétaires.
Au cours de ses années chez Adelphi, le dynamisme et le dévouement de Steve ont porté leurs fruits puisqu'il était un athlète de division 2 au baseball.
Alors que Steven se lance dans le monde de l'immobilier et entame sa nouvelle carrière chez Colliers, le même dynamisme et le même dévouement dont il a fait preuve chez Adelphi font de lui un membre très apprécié de l'équipe industrielle de Colliers.
Il est membre du CIBS, ce qui lui permet de participer activement avec d'autres collègues et d'approfondir ses connaissances du marché immobilier de Long Island.
Steven a fait un stage au BFCU où il a eu le privilège de travailler avec son entreprise qui a sponsorisé la Long Beach Pride Parade, le Jones Beach Air Show, les matchs des Long Island Ducks et d'autres événements caritatifs.
En tant que personne qui estime qu'il est important de redonner à la communauté, il fait partie de la Long Island Alzheimer's Foundation.
Après avoir obtenu son diplôme, Steven a travaillé chez GCP Capital Group, qui est considérée comme l'une des sociétés de financement immobilier commercial les plus actives et les plus efficaces du pays.
Grâce à son expérience dans le domaine de la finance et à son expérience des ventes acquise au sein de GCP Capital Mortgage Group, il a été préparé à représenter Colliers, spécialisé dans le crédit-bail industriel et les ventes pour la représentation des locataires et des propriétaires.
Au cours de ses années chez Adelphi, le dynamisme et le dévouement de Steve ont porté leurs fruits puisqu'il était un athlète de division 2 au baseball.
Alors que Steven se lance dans le monde de l'immobilier et entame sa nouvelle carrière chez Colliers, le même dynamisme et le même dévouement dont il a fait preuve chez Adelphi font de lui un membre très apprécié de l'équipe industrielle de Colliers.
Il est membre du CIBS, ce qui lui permet de participer activement avec d'autres collègues et d'approfondir ses connaissances du marché immobilier de Long Island.
Steven a fait un stage au BFCU où il a eu le privilège de travailler avec son entreprise qui a sponsorisé la Long Beach Pride Parade, le Jones Beach Air Show, les matchs des Long Island Ducks et d'autres événements caritatifs.
En tant que personne qui estime qu'il est important de redonner à la communauté, il fait partie de la Long Island Alzheimer's Foundation.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
Lire plus
Contact pour les enchères
Taylor Cunningham
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, Inc. Vibhav Kapila RE Brkr 10991231490
1 sur 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
Présenté par
Vacant Queens Industrial Opportunity | 3718 57th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Vacant Queens Industrial Opportunity | 3718 57th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.