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3717 Jonlen Drive 3717 Jonlen Dr Local d'activités 3 007 m² À vendre Fairfax, OH 45227

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

32,363 SqFt - 4.525 Acres
Upgraded MEP's
Storage/Cold Storage

Full HVAC
3 Docks/1 Drive-In
Price is Negotiable

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3717 Jonlen Drive is a class B flex/warehouse property that features 32,363-square-foot main facility and a 4,500-square-foot auxiliary building situated on 4.5 acres. The facility includes designated production areas, cold storage, packaging and distribution zones, indoor and outdoor storage, office space, ample parking, and additional acreage for expansion. With proximity to major transportation routes—less than two miles from interstate I-71—the site offers operational convenience and significant production and retail growth potential.

3717 Jonlen Drive, Cincinnati, OH 45227 (3)_11zon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, local indépendant Local commercial général avec vitrine Industriel/logis., manufacture	Année de construction/rénovation	1960/2024
Classe d’immeuble	B	Occupation	Mono
Surface du lot	1,83 ha	Ratio de stationnement	0,72/1 000 m²
Surface utile brute	3 007 m²

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, local indépendant Local commercial général avec vitrine Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,83 ha
Surface utile brute	3 007 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1960/2024
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,72/1 000 m²

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
3 007 m²
Local d’activités
Construction achevée
Maintenant

3CRE is pleased to offer a versatile retail-industrial flex space for lease at 3717 Jonlen Drive. Situated on 4.5 acres in Cincinnati’s Red Bank/Fairfax area, the property includes a 32,363 SF main facility and a 5,000 SF auxiliary building, providing a flexible layout ideal for light manufacturing, production, distribution, showroom, or office use. The space features designated production and warehouse areas, cold storage, packaging zones, indoor/outdoor storage, office buildout, ample parking, and room for expansion. Strategically located in economically robost submarkets and less than two miles from I-71, the property offers strong demographics, proximity to a vibrant food and beverage scene, and excellent access to major transportation routes, making it an ideal location for growing businesses seeking operational efficiency and long-term potential.