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Real Estate/Distillery/Brewery | For Sale 3717 Jonlen Dr Industriel/Logistique 3 186 m² À vendre Fairfax, OH 45227 3 819 600 € (1 198,76 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Offering Price - $4,500,000
State-of-the-art Distillery/Brewery Operations
Taproom/Event Space/Commercial Kitchen

34,297 SqFt - 4.525 Acres
All Business Assets Included

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3CRE is pleased to present an exceptional opportunity to acquire a turnkey brewery and distillery, including the real estate, located at 3717 Jonlen Drive. Offered at $4,500,000, the property features a 29,697-square-foot main facility and a 4,600-square-foot auxiliary building situated on 4.5 acres. Fully outfitted with professional-grade brewing and distilling equipment, the site is ideally suited for established operators. The facility includes designated production areas, cold storage, packaging and distribution zones, indoor and outdoor storage, office space, ample parking, and room for future expansion. With proximity to major transportation routes—just two miles from I-71—the site offers operational convenience and significant growth potential in one of Cincinnati’s most desirable commercial corridors.

3717 Jonlen Drive, Cincinnati, OH 45227 (3)_11zon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 819 600 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 198,76 €	Année de construction/rénovation	1960/2021
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,68/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, local indépendant Local commercial général avec vitrine Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	3
Surface du lot	0,81 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface utile brute	3 186 m²

Prix	3 819 600 €
Prix par m²	1 198,76 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, local indépendant Local commercial général avec vitrine Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,81 ha
Surface utile brute	3 186 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1960/2021
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,68/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement	3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1