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Informations principales sur l'investissement

  • 36963 SqFt - 4.525 Acres
  • Upgraded MEP's
  • Storage/Cold Storage
  • Full HVAC & Fully Sprinkled
  • 3 Docks/1 Drive-In

Résumé analytique

3CRE is pleased to offer a prime industrial real estate opportunity at 3717 Jonlen Drive, priced at $3,250,000 with a 36,963 SF industrial building on 4.5 acres. This turnkey package features heavy-duty utilities, floor drains, cold storage, designated production areas, packaging and distribution zones, indoor and outdoor storage, office space, ample parking, and land available for future expansion, making it a highly adaptable solution for a wide range of industrial, light distribution or manufacturing, and logistics operations.

Informations sur l’immeuble

Prix 2 804 327 €
Prix par m² 816,64 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local d'activités
  • Local commercial général, local indépendant
  • Local commercial général avec vitrine
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,83 ha
Surface utile brute 3 434 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1960/2024
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,63/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét. – 4
  • 3 007 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

3CRE is pleased to offer a versatile retail-industrial flex space for lease at 3717 Jonlen Drive. Situated on 4.5 acres in Cincinnati’s Red Bank/Fairfax area, the property includes a 32,363 SF main facility and a 5,000 SF auxiliary building, providing a flexible layout ideal for light manufacturing, production, distribution, showroom, or office use. The space features designated production and warehouse areas, cold storage, packaging zones, indoor/outdoor storage, office buildout, ample parking, and room for expansion. Strategically located in economically robost submarkets and less than two miles from I-71, the property offers strong demographics, proximity to a vibrant food and beverage scene, and excellent access to major transportation routes, making it an ideal location for growing businesses seeking operational efficiency and long-term potential.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – 4 3 007 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant

1er Ét. – 4

Surface
3 007 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 4

Surface 3 007 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

3CRE is pleased to offer a versatile retail-industrial flex space for lease at 3717 Jonlen Drive. Situated on 4.5 acres in Cincinnati’s Red Bank/Fairfax area, the property includes a 32,363 SF main facility and a 5,000 SF auxiliary building, providing a flexible layout ideal for light manufacturing, production, distribution, showroom, or office use. The space features designated production and warehouse areas, cold storage, packaging zones, indoor/outdoor storage, office buildout, ample parking, and room for expansion. Strategically located in economically robost submarkets and less than two miles from I-71, the property offers strong demographics, proximity to a vibrant food and beverage scene, and excellent access to major transportation routes, making it an ideal location for growing businesses seeking operational efficiency and long-term potential.

Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
523-0002-0193
Évaluation du terrain
90 756 €
Évaluation des aménagements
467 579 €
Évaluation totale
558 335 €
  • ID de l’annonce: 36360411

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3717 Jonlen Dr, Fairfax, OH 45227

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