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Battleground Plaza 3716-3728 Battleground Ave Espace disponible | 111–1 776 m² | Local commercial | Greensboro, NC 27410
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Informations principales
- Entrée aux feux de signalisation et vaste parking pour les clients et les employés
- Siège de Strive Performance & Fitness, un centre d'entraînement polyvalent populaire
- Une signalisation sur pylône bien visible pour accroître la visibilité de votre entreprise
- Une variété d'espaces pour répondre aux besoins de votre entreprise, du commerce de détail au bureau, le tout à des tarifs compétitifs
Disponibilité de l’espace (6)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3720 C | 260 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 48 321 € /an 4 027 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3720 G | 111 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 20 709 € /an 1 726 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3722 C | 260 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 48 321 € /an 4 027 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3722 J | 139 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 25 886 € /an 2 157 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3724 C/F/G | 751 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 139 440 € /an 11 620 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3728 C/D | 254 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 47 268 € /an 3 939 € /mois | Triple net (NNN) |
3716-3728 Battleground Ave - 1er étage – Bureau 3720 C
Suite 3720C, 2,800 SF, available soon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
3716-3728 Battleground Ave - 1er étage – Bureau 3720 G
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3716-3728 Battleground Ave - 1er étage – Bureau 3722 C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3716-3728 Battleground Ave - 1er étage – Bureau 3722 J
Suite 3722J, 1,500 SF, restaurant space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
3716-3728 Battleground Ave - 1er étage – Bureau 3724 C/F/G
Suite 3724C/F/G, 8,080 SF, available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
3716-3728 Battleground Ave - 1er étage – Bureau 3728 C/D
Suite 3728C/D, 2,739 SF, available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Battleground Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 572
- International
- Dezign Lounge
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Freedom House Thrift LLC
- Enseigne
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- Kidzone
- Jouets
- 1
- Local
- Strive Fitness
- Fitness
- 1
- Local
- Tailgaters Bar & Billiards
- Bar à cocktails
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 572 | International |
| Dezign Lounge | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Freedom House Thrift LLC | Enseigne | 2 | Local |
| Kidzone | Jouets | 1 | Local |
| Strive Fitness | Fitness | 1 | Local |
| Tailgaters Bar & Billiards | Bar à cocktails | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 776 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 14 550 m² |
| Stationnement | 886 places | Surface totale du terrain | 8,83 ha |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 1 776 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 886 places |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 14 550 m² |
| Surface totale du terrain | 8,83 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Le Battleground Plaza est situé dans un important corridor commercial de Greensboro, à côté de Walmart et en face de Home Depot, Trader Joe's et Lowe's Outlet. Le centre offre une grande visibilité avec une façade directe sur l'avenue Battleground et un accès facile à l'échangeur urbain de Greensboro.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Battleground Plaza | 3716-3728 Battleground Ave
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