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Prime Commercial Office Building – 46,566 SF 3716 12th Ave E Bureau 4 326 m² À vendre Tuscaloosa, AL 35405 3 915 980 € (905,19 €/m²)

3716 12th Ave E, Tuscaloosa, AL 35405

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located minutes from McFarland Blvd and I-20/59
  • Excellent visibility and access in a growing business corridor
  • Situated on 3.4 acres with ample on-site parking
  • Close proximity to downtown Tuscaloosa and the University of Alabama

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This expansive 46,566 square foot commercial office building is situated on 3.4 acres in a highly accessible area of Tuscaloosa, Alabama. Located just minutes from McFarland Boulevard and Interstate 20/59, this property offers exceptional convenience and connectivity for businesses of all sizes.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 326 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
3 915 980 €
Prix par m²
905,19 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 389 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
1,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
BGO - General Business-Office District
Stationnement
85 places (19,65 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Administration publique
  • -
  • -
  • Jan 0000

Statewide government office for the state of Alabama founded in 1819.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Administration publique - - Jan 0000
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 30-09-31-3-001-001.001 Évaluation des aménagements 717 578 €
Évaluation du terrain 57 888 € Évaluation totale 775 466 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
30-09-31-3-001-001.001
Évaluation du terrain
57 888 €
Évaluation des aménagements
717 578 €
Évaluation totale
775 466 €
(205) 292-1346

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CONTACTS

  • Neal Dichiara
    Neal Dichiara
  • Richard Harwood
    Richard Harwood

  • ID de l’annonce: 38454757

  • Date de mise sur le marché: 14/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3716 12th Ave E, Tuscaloosa, AL 35405

Ce East Tuscaloosa Bureau situé à 3716 12th Ave E, Tuscaloosa, AL 35405 est actuellement disponible. Contactez Harwood Real Estate, LLC pour plus d’informations.

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Prime Commercial Office Building – 46,566 SF | 3716 12th Ave E
(205) 292-1346 x

Prime Commercial Office Building – 46,566 SF | 3716 12th Ave E

Neal Dichiara
(205) 292-1346

Richard Harwood
(205) 764-1637

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