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Denny's 3715 El Camino Real Local commercial | 398 m² | À louer | Santa Clara, CA 95051
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Informations principales
- Extremely high-traffic location with 45,700 daily vehicles on El Camino Real and 62,230 on Lawrence Expressway.
- Strong daytime population with over 275,000 employees within three miles, supporting weekday traffic and repeat visits.
- Surrounded by affluent neighborhoods with average household incomes exceeding $240,000 within 1- and 3-mile radii.
- Prime Silicon Valley location near major retail destinations including Valley Fair, Santana Row, and Santa Clara Town Center.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 398 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business in the heart of Silicon Valley at 3715 El Camino Real, a prime retail opportunity in Santa Clara. This highly visible site offers exceptional exposure along one of the region’s most traveled corridors, with approximately 45,700 vehicles passing daily on El Camino Real and an additional 62,230 on Lawrence Expressway. The property is strategically located within a dense, affluent trade area where average household incomes exceed $240,000 within a 3-mile radius, ensuring strong purchasing power and consistent consumer demand.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Denny's
- Restaurant
- 1 572
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Denny's | Restaurant | 1 572 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 398 m² | Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 398 m² |
| Espace total disponible | 398 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 398 m² |
| Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
À propos du bien
The surrounding area is anchored by major retail and lifestyle destinations such as Valley Fair, Santana Row, Santa Clara Town Center, and The Crossroads, creating a dynamic environment that attracts both local and regional shoppers. Over 275,000 employees work within three miles, driving robust daytime traffic and repeat visitation. This location is ideal for retailers seeking a high-traffic, high-income market with long-term growth potential. With excellent signage opportunities and convenient access from major thoroughfares, 3715 El Camino Real provides the visibility and accessibility needed to maximize brand presence. Join a thriving retail corridor and capitalize on the unmatched demographics and economic strength of Santa Clara.
- Ligne d’autobus
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Denny's | 3715 El Camino Real
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