3714 S Hudson St
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3714 S Hudson St Local commercial 297 m² À vendre Seattle, WA 98118 3 309 640 € (11 132,71 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à Columbia City, l'un des quartiers urbains à la croissance la plus rapide de Seattle.
- Le bâtiment a été récemment rénové.
- Zoné NC2-55 (M), le parking pavé est prêt pour un projet multifamilial de 55 pieds.
- À quelques minutes de la gare de Columbia City.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Linc Properties a le plaisir de présenter l'offre de vente exclusive d'un immeuble d'investissement commercial stable à locataire unique ainsi que du site de développement adjacent de 10 450 pieds carrés. La propriété principale à remblayer est située au cœur du quartier historique dynamique de Columbia City, dans le sud de Seattle. L'investisseur ou le promoteur avisé a la rare opportunité d'acheter un site de développement multifamilial souhaitable bénéficiant des flux de trésorerie actuels. L'offre est structurée « comme si » le bâtiment commercial actuel restait un investissement loué à long terme après l'achèvement du nouveau développement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1947
Prix
3 309 640 €
Prix par m²
11 132,71 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
198 578 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
NC2-55M - Zonage commercial du quartier
Stationnement
8 places (26,91 places par 1 000 m² loué)
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 170290-1730 | Évaluation des aménagements | 853 € |
| Évaluation du terrain | 1 900 057 € | Évaluation totale | 1 900 910 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
170290-1730
Évaluation du terrain
1 900 057 €
Évaluation des aménagements
853 €
Évaluation totale
1 900 910 €
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Présenté par
Linc Properties
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