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3714 Pico Blvd Immeuble residentiel 1 lot 2 204 323 € (2 204 323 €/Lot) Taux de capitalisation 6,18 % Los Angeles, CA 90019

3714 Pico Blvd, Los Angeles, CA 90019

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Use code for boarding/rooming houses, apartment hotels, and hostels
  • Located Adjacent to Mid-City, Culver City, Koreatown, and DTLA
  • Cash Cow-MIxed Use Zoning
  • Significant Rental Upside Potential

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Compass is pleased to present the opportunity to acquire a mixed-use commercial income property in the Arlington Heights neighborhood of Los Angeles. This property boasts commercial zoning with a use code for boarding/rooming houses, apartment hotels, and hostels- offering incredible flexibility and income potential. The front building currently features 11 bedrooms and 6 bathrooms, in addition to 4 studios on the side and two 2-bedroom, 1-bathroom units in the rear. The second building features a duplex, each unit with 2 bedrooms and 1.5 bathrooms. In total, the property boasts 23 bedrooms and 11 bathrooms. With rents currently below market rates, there is tremendous potential for the right buyer to convert this into a cash cow through creative strategies by leveraging the unique use code and zoning.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 204 323 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 2 204 323 € Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Classe d’immeuble C
Taux de capitalisation 6,18 % Surface du lot 0,08 ha
Condition de vente 1031 Exchange Surface de l’immeuble 544 m²
Multiplicateur du loyer brut 12 Nb d’étages 2
Nb de lots 1 Année de construction 1921
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Zonage LAC4 - Los Angeles Commercial District
Prix 2 204 323 €
Prix par lot 2 204 323 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,18 %
Condition de vente 1031 Exchange
Multiplicateur du loyer brut 12
Nb de lots 1
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 544 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1921
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Zonage LAC4 - Los Angeles Commercial District

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 4 - 65 - 74
1+1 2 - 84
2+2 2 - 119 - 123
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5072-025-003 Évaluation des aménagements 385 226 €
Évaluation du terrain 1 284 090 € Évaluation totale 1 669 316 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5072-025-003
Évaluation du terrain
1 284 090 €
Évaluation des aménagements
385 226 €
Évaluation totale
1 669 316 €
(213) 588-3629

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37695724

  • Date de mise sur le marché: 16/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3714 Pico Blvd, Los Angeles, CA 90019

Ce Arlington Heights Immeuble residentiel situé à 3714 Pico Blvd, Los Angeles, CA 90019 est actuellement disponible. Contactez Compass Commercial pour plus d’informations.

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3714 Pico Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 21
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