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3714 Corinth Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 959 531 € (326 589 €/Lot) Taux de capitalisation 5,21 % Los Angeles, CA 90066

3714 Corinth Ave, Los Angeles, CA 90066

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Features a desirable mix of 3+2 and 2+1 units, appealing for students, young professionals, and families
  • Prime location in the desirable Mar Vista neighborhood, known for its central Westside location and exceptional access to neighboring cities
  • High occupancy and strong rental demand supported by steady population growth and excellent employment opportunities
  • Significant upside potential with an 7.21% CAP rate at market rents and a 28% increase in NOI
  • Surrounded by vibrant dining, neighborhood retail, local parks, and an active nightlife scene, making it a highly desirable residential area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This classic 1950s multifamily investment opportunity is ideally positioned in the highly desirable Mar Vista neighborhood, offering investors a prime Westside asset with exceptional access to Culver City, Santa Monica, Playa Vista, and Venice. Surrounded by vibrant dining, neighborhood retail, local parks, and an active nightlife scene, the property benefits from a strong sense of community and proven rental demand driven by a robust employment base and excellent freeway and transit connectivity. The asset features a compelling unit mix of 3+2 and 2+1 units that appeal to students, young professionals, and families alike, while presenting significant value-add upside with a projected 7.21% CAP rate at market rents and a 28% increase in NOI through turnover, renovation, and continued market appreciation in one of Los Angeles’ most dynamic rental markets.

PIÈCES JOINTES

3714 Corinth Ave_OM_RF

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 156 043 € 243,43 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 4 682 € 7,30 €
Revenu brut effectif 151 362 € 236,12 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 49 336 € 76,96 €
Résultat net d’exploitation 102 026 € 159,16 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 156 043 €
Annuel par m² 243,43 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 4 682 €
Annuel par m² 7,30 €
Revenu brut effectif
Annuel 151 362 €
Annuel par m² 236,12 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 49 336 €
Annuel par m² 76,96 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 102 026 €
Annuel par m² 159,16 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 959 531 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 326 589 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,08 ha
Taux de capitalisation 5,21 % Surface de l’immeuble 641 m²
Multiplicateur du loyer brut 12.56 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 6 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1956
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Zonage R3, Los Angeles
Prix 1 959 531 €
Prix par lot 326 589 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,21 %
Multiplicateur du loyer brut 12.56
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 641 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1956
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Zonage R3, Los Angeles

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Espace d’entreposage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Salle à manger
  • Congélateur

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie
  • Recyclage

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 4 1 826 € 93
3+2 2 2 850 € 135
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4234-003-010 Évaluation des aménagements 56 221 € (2025)
Évaluation du terrain 617 214 € (2025) Évaluation totale 673 435 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4234-003-010
Évaluation du terrain
617 214 € (2025)
Évaluation des aménagements
56 221 € (2025)
Évaluation totale
673 435 € (2025)
(310) 889-8738

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38694424

  • Date de mise sur le marché: 08/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3714 Corinth Ave, Los Angeles, CA 90066

Ce Mar Vista Immeuble residentiel situé à 3714 Corinth Ave, Los Angeles, CA 90066 est actuellement disponible. Contactez Kidder Mathews pour plus d’informations.

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3714 Corinth Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
IMG_3722
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IMG_7547
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IMG_3721
3714 Corinth Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
IMG_7545
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3714 Corinth Ave
(310) 889-8738 x

3714 Corinth Ave

Scott Rosenberg
(310) 889-8738

Kody Nohara
(310) 974-0161

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