37139 Us-26 Hwy
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37139 Us-26 Hwy Bureau 436 m² À vendre Sandy, OR 97055 1 741 700 € (3 992,23 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The vacancy rate for Office and Retail in Sandy currently stands at 0.6% (Costar) with ZERO availability in newer construction (2010-2025)
- Avg Household incomes of $127,661 within 5 miles of the property along with a trade area population of 34,634
- The property is located next to Sandy High School with an enrollment of 1,434 students
- Traffic counts of 32,680+ VPD directly on Hwy 26, the primary thoroughfare from Portland to Mt. Hood and Central Oregon
- Within the General Commercial Zoning code, nearly all medical, educational, retail and offices uses are permitted
- Located in Clackamas County, the city has experienced significant population growth of 243% since 2000
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newer Construction former Fresenius Medical Care. Zoned for General Commercial, Right of Hwy 26 in Sandy, OR (Clackamas County).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
436 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
1 741 700 €
Prix par m²
3 992,23 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
436 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C-2 - General Commercial
Stationnement
20 places (45,84 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 426 m²
- Bureaux/Médical
- -
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 426 m² | Bureaux/Médical | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 426 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05012499 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Évaluation totale | 1 067 289 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05012499
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
1 067 289 € (2023)
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