Votre e-mail a été envoyé.
Sandy Oaks Shopping Center- Drive Through 3712 New Mathis Rd Local commercial | 102–186 m² | À louer | Elmendorf, TX 78112
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Très bon trafic
- Accès facile à l'autoroute
- Neighbourhood Strip Center
- Démographie
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 104 | 102 – 186 m² | 3,35 mètres | 3-5 Ans | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 29 791 € /an 2 483 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104
Property Address: 3712 New Mathis Rd, Elmendorf, TX 78112-6125 Shopping Center Name: Sandy Oaks Shopping Center (also known as Shops at Sandy Oaks), a neighborhood strip center Location Details: Conveniently situated on the access road of IH-37 North and New Mathis Road, near Braunig Lake and the Toyota Motor Complex for high visibility and steady traffic Available Retail Space: 1,100 to 2,000 SF (flexible options from 1,125 SF up to 2,825 SF; space can be divided to suit needs) Key Features: Abundant natural lighting, drive-through capability for select units, and a former game room setup ideal for repurposing Ideal Uses: Perfect for a nail salon, laundromat, or similar retail/services businesses Community Exposure: Excellent foot traffic and exposure to Sandy Oaks residents in a vibrant, growing community Management and Status: Under new management, ready for immediate leasing to attract customers in an appealing commercial environment
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Sandy Oaks Shopping Center- Drive Through
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Digz Liquor
- Enseigne
- 1
- -
- EL GUERO LOCO
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Planet 4/20
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Digz Liquor | Enseigne | 1 | - |
| EL GUERO LOCO | Hébergement et restauration | - | - |
| Planet 4/20 | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 971 m² |
| Min. Divisible | 102 m² | Année de construction | 2016 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Min. Divisible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 971 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
Voici l'opportunité de location commerciale idéale à Sandy Oaks ! Ce centre de strip-tease de quartier, idéalement situé sur la route d'accès de l'IH-37 North et de New Mathis Road, offre aux entreprises une chance incroyable de prospérer dans une communauté animée. Doté d'un total de 4 225 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre, ce centre offre de la flexibilité avec des options de location allant de 1 125 pieds carrés à 2 825 pieds carrés. Vous avez besoin d'un espace plus ou moins grand ? Pas de problème, car la zone disponible peut être divisée en fonction de vos besoins spécifiques. Sous une nouvelle direction, cette propriété attend ses locataires avec impatience, ce qui en fait le moment idéal pour obtenir une place de choix pour votre entreprise. Profitez de l'engagement de la direction revitalisée à maintenir un environnement commercial attractif et attrayant qui attirera les clients sans effort. Situé à Sandy Oaks, vous serez entouré d'une communauté dynamique avec accès à des activités de loisirs passionnantes, notamment le lac Braunig situé à proximité. De plus, la proximité du complexe automobile Toyota garantit un flux de trafic constant, maximisant ainsi la visibilité de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité de location remarquable !
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Climatisation
Présenté par
Sandy Oaks Shopping Center- Drive Through | 3712 New Mathis Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.