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3712 McFarland Blvd E
Tuscaloosa, AL 35405
POPEYES - TUSCALOOSA, AL · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 20-year Absolute NNN lease, featuring attractive 7.50% rental escalations
- The lease is further guaranteed by Ram-Z Restaurant Group includes 39 Freddy’s restaurants (42 by year-end 2026)
- TRAFFIC COUNTS: Well-positioned just off the hard corner in dominant retail corridor on a ±0.574- acre lot
- TENANT | GUARANTOR: The Tenant is an experienced multi-concept owner/operator with 12 Popeyes locations in Alabama
- STRONG SALES PERFORMANCE: Successfully open & operating since 2007 with an attractive 7.55% Rent to Sales Ratio!
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 131,105 | Average Household Income (1MI): $77,875
Résumé analytique
Fee Simple (Building & Land)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
98 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
2 296 447 €
Prix par m²
23 407,91 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
137 770 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,23 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 30-09-31-3-002-005.000 | Évaluation des aménagements | 116 656 € |
| Évaluation du terrain | 22 818 € | Évaluation totale | 139 475 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
30-09-31-3-002-005.000
Évaluation du terrain
22 818 €
Évaluation des aménagements
116 656 €
Évaluation totale
139 475 €
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Vidéos
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