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3712 MacArthur Blvd Bureau 2 582 m² 40 % Loué À vendre New Orleans, LA 70114 2 453 416 € (950,08 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Two-story office property with 27,796 square feet on a 2.44-acre site.
- Features multiple suite configurations and flexible layout options.
- Surrounded by retail, medical, and professional services in the Algiers submarket
- Strategic location along a primary commercial corridor with excellent visibility.
- Onsite secured access and abundant parking enhance functionality.
Résumé analytique
The MacArthur Professional Building presents an investment opportunity in the Algiers neighborhood of New Orleans’ Westbank. This two-story, 27,796-square-foot office property spans 2.44 acres and accommodates multiple business types across its diverse suite layout. Offered at $2,800,000, the asset is zoned C-2 and was constructed in 1982, providing a solid and adaptable framework for long-term business or healthcare tenancy.
Located along a major commercial corridor, the property offers high visibility and connectivity to key roadways, including General De Gaulle Drive, with quick, approximately 10-minute access to Downtown New Orleans via the Crescent City Connection. The surrounding area supports strong demand drivers, featuring retail, medical, and professional services. An expansive layout, multiple suite configurations, secure access, and ample parking heighten its operational versatility. Investors benefit from the site’s infill position in a dense mix of residential and commercial activity, positioning it for sustained tenancy and future growth potential.
Located along a major commercial corridor, the property offers high visibility and connectivity to key roadways, including General De Gaulle Drive, with quick, approximately 10-minute access to Downtown New Orleans via the Crescent City Connection. The surrounding area supports strong demand drivers, featuring retail, medical, and professional services. An expansive layout, multiple suite configurations, secure access, and ample parking heighten its operational versatility. Investors benefit from the site’s infill position in a dense mix of residential and commercial activity, positioning it for sustained tenancy and future growth potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 582 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
2 453 416 €
Prix par m²
950,08 €
Pourcentage loué
40 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 291 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,99 ha
Zonage
C-2
Stationnement
132 places (51,12 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Opportunity to lease up to 16,000 SF of office space in Algiers. The MacArthur Professional Building has plenty of parking and multiple office sizes. This site is just off of General De Gaulle Dr and is a 10-minute drive to Downtown New Orleans.
- 2e étage
- 961 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 597 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 961 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 597 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 961 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 597 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Opportunity to lease up to 16,000 SF of office space in Algiers. The MacArthur Professional Building has plenty of parking and multiple office sizes. This site is just off of General De Gaulle Dr and is a 10-minute drive to Downtown New Orleans.
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5-13-7-056-43 | Évaluation des aménagements | 221 272 € |
| Évaluation du terrain | 45 423 € | Évaluation totale | 266 695 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5-13-7-056-43
Évaluation du terrain
45 423 €
Évaluation des aménagements
221 272 €
Évaluation totale
266 695 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
3712 MacArthur Blvd
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