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37111 Euclid Ave
Willoughby, OH 44094
Willoughby One Center · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Immeuble de 11 250 pieds carrés avec 9 unités
- Zoné L1 pour usage commercial
- Excellente visibilité et circulation piétonnière
- Construit en 1998 avec des caractéristiques modernes
- Emplacement privilégié dans la région de Cleveland
- Espace polyvalent pour le commerce de détail ou le commerce de rue
Résumé analytique
Opportunité rare avec cet actif commercial et de bureaux méticuleusement entretenu, situé au cœur du quartier des affaires de Willoughby, en Ohio. Située juste en face d'une épicerie nationale récemment construite, cette propriété de plus de 11 000 pieds carrés comprend neuf unités, occupées par six locataires bien établis et un bail récemment signé par un locataire actuel. La plupart des baux sont en place jusqu'en 2027. Il reste encore beaucoup à faire, car les loyers actuels se situent au bas de la gamme du marché et peuvent être transférés vers des baux NNN. La majorité des dépenses d'investissement élevées ont déjà été effectuées au cours des cinq dernières années, avec un nouveau toit en 2022, des unités de CVC de 2017 à 2021, de nouveaux supports frontaux en 2023, un parking en 2021. Ces opportunités ne se présentent pas très souvent à Willoughby, ajoutez-les à votre portfolio dès aujourd'hui !
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 045 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
1 489 574 €
Prix par m²
1 425,21 €
Taux de capitalisation
7,03 %
RNE
104 708 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
L1 - General Business
Stationnement
40 places (38,27 places par 1 000 m² loué)
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
