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Informations principales

  • Argent certifié Wired
  • Wooded 20.63 acre site with nearby access to and views of the Barton Creek Greenbelt.
  • Energy STAR, design moderne et économe en énergie
  • Two-story entry lobby with natural cherry wood paneling & field cut cream limestone.

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  • Disponible
  • 1er étage, bureau 110
  • 661 m²
  • Négociable
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  • -
  • 01/11/2026
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 870 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau 190
  • 209 m²
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  • 3e étage, bureau 300
  • 343 – 1 154 m²
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  • Construction achevée
  • Maintenant

Conveniently located at the convergence of Loop 360 & MoPac Expressway. Gorgeous two building campus. Flexible & efficient 21,500 SF floorplates.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • On-site security & 24-hour key card access.
  • 4e étage, bureau 400
  • 2 002 m²
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Conveniently located at the convergence of Loop 360 & MoPac Expressway. Gorgeous two building campus. Flexible & efficient 21,500 SF floorplates.

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  • 5e étage, bureau 525
  • 489 m²
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Conveniently located at the convergence of Loop 360 & MoPac Expressway. Gorgeous two building campus. Flexible & efficient 21,500 SF floorplates.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 110 661 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/11/2026
1er étage, bureau 190 209 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/11/2026
3e étage, bureau 300 343 – 1 154 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 400 2 002 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 525 489 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 110

Surface
661 m²
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Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
01/11/2026

1er étage, bureau 190

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209 m²
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Aménagement
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Disponible
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3e étage, bureau 300

Surface
343 – 1 154 m²
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Bureau
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5e étage, bureau 525

Surface
489 m²
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Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
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1er étage, bureau 110

Surface 661 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 01/11/2026

  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 870 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau 190

Surface 209 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 01/11/2026

  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 870 m² d’espace adjacent.

3e étage, bureau 300

Surface 343 – 1 154 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Conveniently located at the convergence of Loop 360 & MoPac Expressway. Gorgeous two building campus. Flexible & efficient 21,500 SF floorplates.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • On-site security & 24-hour key card access.

4e étage, bureau 400

Surface 2 002 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Conveniently located at the convergence of Loop 360 & MoPac Expressway. Gorgeous two building campus. Flexible & efficient 21,500 SF floorplates.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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5e étage, bureau 525

Surface 489 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Conveniently located at the convergence of Loop 360 & MoPac Expressway. Gorgeous two building campus. Flexible & efficient 21,500 SF floorplates.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Aperçu du bien

• Idéalement situé à la convergence du Loop 360 et de l'autoroute MoPAC • Site boisé de 20,63 acres avec accès à proximité et vue sur la ceinture de verdure de Barton Creek • Hall d'entrée à deux étages avec lambris en bois de cerisier naturel et calcaire crème taillé sur le terrain • Centre de remise en forme sur place avec douches et casiers • Sécurité sur place et accès par carte-clé 24 heures sur 24 • Argent certifié filaire • Energy STAR, design moderne et économe en énergie

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Centre de fitness
  • Signalisation
  • Certifié Energy Star
  • Station de recharge de voitures
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2007
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
9 536 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 907 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
6 places de stationnement extérieur
Stationnement Extérieur en enfilade
200 places de stationnement couvert
Stationnement Couvert en enfilade

Durabilité

Certifié Energy Star
79
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID de l’annonce: 6418360

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3711 S MoPac Expy, Austin, TX 78746

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