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The Park on Barton Creek, Building 1 3711 S MoPac Expy Bureau | 209–4 515 m² | 4 étoiles | À louer | Austin, TX 78746



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Informations principales
- Argent certifié Wired
- Wooded 20.63 acre site with nearby access to and views of the Barton Creek Greenbelt.
- Energy STAR, design moderne et économe en énergie
- Two-story entry lobby with natural cherry wood paneling & field cut cream limestone.
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- Disponible
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 870 m² d’espace adjacent.
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Conveniently located at the convergence of Loop 360 & MoPac Expressway. Gorgeous two building campus. Flexible & efficient 21,500 SF floorplates.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- On-site security & 24-hour key card access.
Conveniently located at the convergence of Loop 360 & MoPac Expressway. Gorgeous two building campus. Flexible & efficient 21,500 SF floorplates.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Conveniently located at the convergence of Loop 360 & MoPac Expressway. Gorgeous two building campus. Flexible & efficient 21,500 SF floorplates.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 661 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/11/2026 |
| 1er étage, bureau 190 | 209 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/11/2026 |
| 3e étage, bureau 300 | 343 – 1 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 2 002 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 525 | 489 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 661 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
1er étage, bureau 190
| Surface |
| 209 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 343 – 1 154 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 2 002 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 525
| Surface |
| 489 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface | 661 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 870 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 190
| Surface | 209 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 870 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 300
| Surface | 343 – 1 154 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Conveniently located at the convergence of Loop 360 & MoPac Expressway. Gorgeous two building campus. Flexible & efficient 21,500 SF floorplates.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- On-site security & 24-hour key card access.
4e étage, bureau 400
| Surface | 2 002 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Conveniently located at the convergence of Loop 360 & MoPac Expressway. Gorgeous two building campus. Flexible & efficient 21,500 SF floorplates.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- On-site security & 24-hour key card access.
5e étage, bureau 525
| Surface | 489 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Conveniently located at the convergence of Loop 360 & MoPac Expressway. Gorgeous two building campus. Flexible & efficient 21,500 SF floorplates.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- On-site security & 24-hour key card access.
Aperçu du bien
• Idéalement situé à la convergence du Loop 360 et de l'autoroute MoPAC • Site boisé de 20,63 acres avec accès à proximité et vue sur la ceinture de verdure de Barton Creek • Hall d'entrée à deux étages avec lambris en bois de cerisier naturel et calcaire crème taillé sur le terrain • Centre de remise en forme sur place avec douches et casiers • Sécurité sur place et accès par carte-clé 24 heures sur 24 • Argent certifié filaire • Energy STAR, design moderne et économe en énergie
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
- Lumière naturelle
- Douches
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
The Park on Barton Creek, Building 1 | 3711 S MoPac Expy
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