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3700 Center 3711 S Harvard Ave Bureau | 131 m² | 4 étoiles | À louer | Tulsa, OK 74135
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Informations principales sur la sous-location
- Fully built-out office space with high-end 2023 interior finishes.
- Glass office fronts, designer lighting, and custom feature wall throughout.
- Located near Harvard Avenue, 41st Street, and direct access to I-44.
- Reception area, conference room, private offices, and open work area in place.
- Private ADA restroom, kitchen, and storage area included within the suite.
- Positioned within a fully occupied neighborhood retail and office center.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite D | 131 m² | Mars 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite D
The suite includes a reception area, conference room, multiple private offices, open work area, full kitchen, storage room, and a private ADA restroom. Glass office fronts, designer lighting, and upgraded finishes create a move-in-ready workspace for professional office users.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Turnkey and plug-in ready.
- Owner's own office.
- Glass office fronts
- Walnut slat feature wall
- Designer lighting
- Full kitchen
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 3700 Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Active Approach Chiropractic
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Knightsbridge
- Enseigne
- 1
- -
- Phat Tire Bike Shop
- Magasins de vélos
- 4
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Active Approach Chiropractic | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Knightsbridge | Enseigne | 1 | - |
| Phat Tire Bike Shop | Magasins de vélos | 4 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 131 m² | Surface commerciale utile | 1 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 131 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 223 m² |
| Année de construction | 2023 |
À propos du bien
Suite D at 3700 Center offers a fully built-out second-generation office opportunity along the Harvard Avenue corridor in Tulsa. Originally constructed as the owner's office within the center, the space features a high-quality interior buildout with glass office fronts, designer lighting, a walnut slat feature wall, a full kitchen, and a private restroom. The suite is positioned for immediate occupancy, allowing a user to step into a completed workspace without the time and expense associated with new construction or tenant improvements. The layout includes a reception area, conference room, private offices, open work area, storage space, kitchen, and private ADA restroom, supporting a variety of professional office users. Building identification signage and access to the center's monument sign provide additional visibility, while shared surface parking and multiple ingress and egress points enhance convenience for employees and visitors. Located near the intersection of Harvard Avenue and 41st Street, the property benefits from strong connectivity to surrounding retail, service, and business amenities. Direct access to I-44 supports regional accessibility, while nearby destinations including Southroads Shopping Center, Sprouts, CVS, and Sonic provide convenient services for employees and clients. The center is fully occupied and includes established neighboring tenants such as The UPS Store, Phat Tire Bike Shop, Country Financial, and Active Approach Chiropractic, creating an active commercial environment.
- Installations de conférences
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3700 Center | 3711 S Harvard Ave
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