Dollar General - Greenville MSA | 3711 Farrs Bridge Rd
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Dollar General - Greenville MSA 3711 Farrs Bridge Rd Local commercial 845 m² À vendre Easley, SC 29640 670 552 € (793,16 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dollar General est à cet endroit depuis plus de 19 ans
- Stratégiquement situé sur Farrs Bridge Road (trafic de ± 11 148 VPD)
- Dollar General en est actuellement à sa deuxième période d'option
- À moins de 16 km du centre-ville de Greenville
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BAIL D'ENTREPRISE GÉNÉRAL EN DOLLARS
• Il reste environ 5 ans à la durée du bail actuel
• 2 périodes d'option de cinq ans avec augmentation de loyer de 5 %
NN LEASE | RESPONSABILITÉS MINIMALES DU PROPRIÉTAIRE
• Les responsabilités du propriétaire se limitent au toit, à la structure, au système CVC et au terrain de stationnement
• Le locataire est responsable de toutes les réparations inférieures à 500$ par événement
• Il reste environ 5 ans à la durée du bail actuel
• 2 périodes d'option de cinq ans avec augmentation de loyer de 5 %
NN LEASE | RESPONSABILITÉS MINIMALES DU PROPRIÉTAIRE
• Les responsabilités du propriétaire se limitent au toit, à la structure, au système CVC et au terrain de stationnement
• Le locataire est responsable de toutes les réparations inférieures à 500$ par événement
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
670 552 €
Prix par m²
793,16 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
44 918 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,36 ha
Stationnement
45 places (53,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m sur Farrs Bridge Road
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5131-02-86-9102 | Évaluation des aménagements | 45 631 € |
| Évaluation du terrain | 5 084 € | Évaluation totale | 50 716 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5131-02-86-9102
Évaluation du terrain
5 084 €
Évaluation des aménagements
45 631 €
Évaluation totale
50 716 €
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