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3711 E Busch Blvd Local commercial | 455 m² | À louer | Tampa, FL 33612
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located across from Busch Gardens
- Plenty of parking in front and side of space
- Near major intersection with easy multiple ingress/egress points
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 455 m² | 5 Ans | 2 291 € /m²/an 190,93 € /m²/mois 1 042 995 € /an 86 916 € /mois | À déterminer |
1er étage
Position your business in one of Tampa’s most dynamic corridors. This highly visible property sits directly across from Busch Gardens and Adventure Island, drawing consistent traffic from tourists and locals alike. Its proximity to the University of South Florida adds a strong student and faculty demographic, creating a diverse customer base for retail, dining, or entertainment concepts. Previously configured as a lounge and nightclub with an attached package store, the property is ready for conversion to suit your vision—whether a restaurant, specialty retail, or any concept that benefits from highway frontage and high exposure. With over 25 dedicated parking spaces and excellent ingress/egress, accessibility is a key advantage. The owner is seeking a minimum five-year lease but will consider all terms, including subdivision for qualified tenants. This is a rare chance to secure a prime location in a thriving entertainment district.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Directly across from Busch Gardens .
- Near University of South Florida.
- Flexible layout.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 455 m² | Surface commerciale utile | 455 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 455 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 455 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This space is conveniently located directly across the street from Busch Gardens, Adventure Island, and near the University of South Florida. The property is zoned for a 4-cop liquor store and bar, which requires a separate liquor license. This space can be converted into a restaurant or any other uses that require/needs Highway frontage exposure with easy ingress/egress. 25+parking spaces Seeking a minimum of five years however owner will consider all lease terms along with subdividing if term are acceptable. Space was previously used as a lounge/night club with an attached Package Store end space. Property is Vacant and ready for a tenant to convert to their needs
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3711 E Busch Blvd
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