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3711-3721 Lamar Ave Espace disponible | 70–209 m² | Local d’activités | Memphis, TN 38118
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Suite 3 | 139 m² | Négociable | 104,09 € /m²/an 8,67 € /m²/mois 14 506 € /an 1 209 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – Suite 5 | 70 m² | Négociable | 118,88 € /m²/an 9,91 € /m²/mois 8 283 € /an 690,28 € /mois | Brut modifié |
3709 Lamar Ave - 1er étage – Suite 3
Suite 3: 1,500 SF Asking Rent Per SF: $11.19 MG Asking Rent Per Month: $1,399 Double Doors Roll Up Door Reception 1 Office 1 Private Restroom 1 Small Closet
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
3709 Lamar Ave - 1er étage – Suite 5
750 SF Asking rent per SF: $12.78 Asking rent per month: $1,399 Reception 1 private restroom Double doors Warehouse
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Carney Printing
- Autres commerces
- 1
- Local
- Debra Service Center
- Électronique grand public
- 1
- Local
- Stroupe Pest Control
- Amélioration du logement
- 1
- Local
- The Grille
- Restaurant
- 1
- Local
- Tri-State Automatic Door
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Carney Printing | Autres commerces | 1 | Local |
| Debra Service Center | Électronique grand public | 1 | Local |
| Stroupe Pest Control | Amélioration du logement | 1 | Local |
| The Grille | Restaurant | 1 | Local |
| Tri-State Automatic Door | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 209 m² | Façade | 70,71 m le Lamar Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 244 m² |
| Stationnement | 67 places | Surface totale du terrain | 2,78 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1977 |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 67 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 70,71 m le Lamar Ave |
| Surface commerciale utile | 1 244 m² |
| Surface totale du terrain | 2,78 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Peut être utilisé pour le commerce de détail, le bureau ou le flex 3709 Lamar ; 3711-3722 Lamar ; 3727 Lamar Propriété à usages multiples 750 pieds carrés jusqu'à 6 000 pieds carrés contigus Espaces de vente au détail, entrepôts et espaces flexibles disponibles Il est situé sur l'autoroute 78, près de Winchester Road. Nouvelle rénovation prévue pour toutes les unités Conditions de location flexibles
- Enseigne sur pylône
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3711-3721 Lamar Ave
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